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4 ベッドルーム 一軒家 Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha で販売中
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1721030
12% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き423 m2 一軒家 です。 Khlong Song Ton Nun, バンコクでのPerfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥170,000,000 (¥402,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
1月 23, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Song Ton Nun, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-3.7 Km
屋内面積
423 m2
価格/m2
¥402,000
屋外エリア
170 m2
区画サイズ
N/A
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1721030
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥170,000,000
価格対家賃比
8
賃貸料利回り
12%
プロジェクト詳細
開発業者:
Property Perfect
建設:
完了 (3月 2023)
ユニット:
165
プロジェクトエリア:
153,600 m2
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 3.7 Km
所在地:
Khlong Song Ton Nun, バンコク
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaで利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 2
¥151,000,000
¥448,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥243,000,000
¥617,000/m2
5
ベッド
6
バス
393
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥170,000,000
¥402,000/m2
4
ベッド
5
バス
423
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
¥151,000,000
¥448,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
500
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥244,000,000
¥621,000/m2
5
ベッド
6
バス
393
m2
サイズ
630
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥315,000,000
¥491,000/m2
5
ベッド
6
バス
642
m2
サイズ
680
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥500,000,000
¥716,000/m2
5
ベッド
6
バス
698
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥584,000,000
¥834,000/m2
5
ベッド
6
バス
700
m2
サイズ
808
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥756,000,000
¥892,000/m2
5
ベッド
6
バス
848
m2
サイズ
800
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥153,000,000
¥453,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
550
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥251,000,000
¥639,000/m2
5
ベッド
6
バス
393
m2
サイズ
694
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥328,000,000
¥728,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
624
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥154,000,000
¥458,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
550
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥166,000,000
¥493,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
580
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥167,000,000
¥496,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
594
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥167,000,000
¥496,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
594
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥196,000,000
¥581,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
550
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥156,000,000
¥464,000/m2
4
ベッド
5
バス
337
m2
サイズ
550
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥126で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
即時
¥2,100,000
第2回目分割払い
Down Payment
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥2,100,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥2,100,000
第2回目分割払い
Down Payment
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Song Ton Nun
周辺環境概要
-
購入
¥5.55m - ¥755m -
FazWaz.jp で売却中
103 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥3.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Ruamrudee International School まで
車で 6.0 km / 17分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 15.1 km / 19分
立地・周辺環境
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
113
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Ramkhamhaeng
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
116
売却価格
¥35.2m - ¥64.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
356
売却価格
¥30.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
所在地
Khlong Song Ton Nun, ラットクラバン, バンコク
住戸数
127
売却価格
¥41.5m - ¥42.8m
月別賃貸
¥331K - ¥373K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verve Rama 9
所在地
サファン・ソン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥19.3m - ¥25m
月別賃貸
¥126K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 周辺プロジェクト
節約
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
Home Place The Park Wongwan-Rama 9
Bangkok Boulevard Rama 9
Saransiri Ramkhamhaeng
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
CENTRO RAMA 9-KRUNGTHEP KREETHA
Verve Rama 9