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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き159 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのAshton Residence 41プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥193,000,000 (¥1,220,000/m2) で購入でき、 月に¥756,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プールアクセス
角部屋
二重床
バルコニー
風風呂
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥168,000,000
優
¥146,000,000
良
適正
上
¥217,000,000
現在の希望価格: ¥193,000,000 | 公募賃料: ¥756,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥25,000,000 市場価値以上 (15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥193,000,000
CAM料金
¥73,500/月
賃料
¥756,000/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ashton Residence 41
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (12月 2019)
階:
8
建物:
2
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
3,060 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Ashton Residence 41 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
Ashton Residence 41で利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 9
¥140,000,000
¥1,140,000/m2
3
ベッド
3
バス
123.65
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥159,000,000
¥1,180,000/m2
3
ベッド
3
バス
135
m2
サイズ
3
階
¥92,400,000
¥1,230,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
地上階
階
¥160,000,000
¥1,290,000/m2
3
ベッド
3
バス
124
m2
サイズ
7
階
¥93,600,000
¥1,250,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.01
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥141,000,000
¥1,080,000/m2
3
ベッド
3
バス
130.49
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シティビュー
¥158,000,000
¥1,170,000/m2
3
ベッド
3
バス
135
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥145,000,000
¥1,170,000/m2
3
ベッド
3
バス
124.06
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シティビュー
¥159,000,000
¥1,180,000/m2
3
ベッド
3
バス
135
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥147,000,000
¥1,140,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
129.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥149,000,000
¥1,140,000/m2
3
ベッド
3
バス
131.69
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥160,000,000
¥1,140,000/m2
3
ベッド
3
バス
140.58
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥149,000,000
¥1,140,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
131.11
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥189,000,000
¥1,190,000/m2
3
ベッド
3
バス
159
m2
サイズ
1
階
会社
全家具付き
プールビュー
¥164,000,000
¥1,330,000/m2
3
ベッド
3
バス
123.65
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥185,000,000
¥1,320,000/m2
3
ベッド
3
バス
139.69
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥181,000,000
¥1,140,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
159.48
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥193,000,000
¥1,220,000/m2
3
ベッド
3
バス
159
m2
サイズ
地上階
階
会社
一部家具付き
プールビュー
Ashton Residence 41 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
お支払い方法
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
3BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Ashton Residence 41 で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥462で、¥73,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ashton Residence 41 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。
Phrom Phong BTS は Ashton Residence 41 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ashton Residence 41 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第2回目分割払い 引渡し時 100% 3BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素敵なロケーションと素晴らしいデザイン。プライバシーが高い！
静かでプライベートな場所にある、美しくモダンで優れたデザインのコンドミニアム。プロジェクト内には、スイミング プール、2 つの建物に接続された美しい海水プールなどの完全な共有エリアがあります。フィットネス設備は最新で、駐車スペースも十分です。ユニットの数として、隣人はかなりまばらです。スタッフは親切で、英語を話します。スクンビットの中心にあるのでロケーションは抜群です。移動はBTSでも自家用車でも便利で快適です。また、この界隈には有名店や飲食店も多く、生活環境も良好です。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.0 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.2 km / 38分
立地・周辺環境
Ashton Residence 41 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
H Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
月別賃貸
¥113K - ¥755K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Castle
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥189K - ¥378K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mukda Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥40.1m
月別賃貸
¥189K - ¥231K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble State 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
349
月別賃貸
¥96.5K - ¥252K
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Richmond Palace
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
157
月別賃貸
¥138K - ¥315K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The XXXIX By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
178
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S47 Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
41
売却価格
¥41.5m - ¥120m
月別賃貸
¥252K
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥503K - ¥1.47m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
39 by Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥126K - ¥461K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥168K - ¥273K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
Ashton Residence 41 周辺プロジェクト
節約
H Sukhumvit 43
Royal Castle
Mukda Mansion
Noble State 39
Richmond Palace
The XXXIX By Sansiri
S47 Sukhumvit
Le Raffine Sukhumvit 39
39 by Sansiri
The Bangkok Sukhumvit 43