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    3 ベッドルーム マンション Baan Ananda で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥171,000,000
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    3 ベッドルーム マンション Baan Ananda で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1109862
    4% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    272 m2 サイズ
    5 階
    12月 2006 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥171,000,000
    18

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き272 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのBaan Anandaプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥171,000,000 (¥629,000/m2) で購入でき、 月に¥513,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 24, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム 3
    サイズ 272 m2
    価格/m2 ¥629,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    仲立人ネットワーク
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1109862

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥171,000,000
    賃料
    ¥513,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Ananda
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2006)
    階: 7
    建物: N/A
    ユニット: 28
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.7 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Baan Ananda プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Anandaで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 8
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Baan Ananda に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Ananda では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Thong Lo BTS は Baan Ananda から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Ananda you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Great condo in the city center
    Ben Matthews, ブラジル, 4年前
    Although the project has been completed for many years, I have to admit that both the external and internal conditions of the condo still look new. Everything is still in good condition. Personally, I have been here for 2 years with my family. Overall, there were no problems. Another special thing here is that the condo allows pets which fewer condos come with this rule. As for the room, I rented a 3-bedroom unit with a very spacious living area, giving me the feeling of being in a detached house. Also, this project has only 25 units, which offers the utmost privacy as there are not many residents, making my family and I fully enjoy the facilities. In terms of location, it is considered good, located in the center of the city. It is very convenient to get around. There are famous malls such as Terminal 21, EmQuartier, and The Emporium, which are very suitable for shopping in the neighborhood. In terms of price, it may be high, but I think it is very worthwhile compared to this good quality of life.
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Ananda 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Regent On The Park 2
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥110m - ¥180m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥321K - ¥385K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Nice Ekamai
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥18m - ¥64.2m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.4K - ¥214K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Reserve Sukhumvit 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥33.4m - ¥163m
    ▼ -5.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥128K - ¥428K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SOCIO Reference 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥18m - ¥53.5m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥222K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maru Ekkamai 2
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    333
    売却価格
    ¥22.2m - ¥83.2m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥85.6K - ¥278K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Premier 2
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    83
    売却価格
    ¥47.1m - ¥167m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥96.2K - ¥278K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moon Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥71.9m - ¥351m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥1.5m
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Avenue 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥32.5m - ¥106m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥150K - ¥513K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Reserve 61 Hideaway
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    155
    売却価格
    ¥47.2m - ¥158m
    月別賃貸
    ¥150K - ¥599K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bangkok Sukhumvit 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥38.1m - ¥51.3m
    月別賃貸
    ¥128K - ¥257K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    Baan Ananda 周辺プロジェクト
    節約
    Regent On The Park 2
    Le Nice Ekamai
    The Reserve Sukhumvit 61
    SOCIO Reference 61
    Maru Ekkamai 2
    Le Premier 2
    Moon Tower
    Avenue 61
    The Reserve 61 Hideaway
    The Bangkok Sukhumvit 61
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