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    2 ベッドルーム マンション Baan Prompong で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥57,700,000
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    2 ベッドルーム マンション Baan Prompong で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1411772
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    133 m2 サイズ
    7 階
    12月 1992 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥57,700,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き133 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのBaan Prompongプロジェクトの一部です。 そして12月 1992に竣工されました。. この マンション を ¥57,700,000 (¥434,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 19, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 7
    ベッドルーム 2
    サイズ 133 m2
    価格/m2 ¥434,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥18,200/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1411772

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥57,700,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥18,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Prompongの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Prompong
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1992)
    階: 22
    建物: N/A
    ユニット: 98
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phetchaburi MRT - 1.2 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Baan Prompong プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Prompongで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 5
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Prompong に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Prompong では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥137で、¥18,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phetchaburi MRT は Baan Prompong から最も近い MRT Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Prompong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    2.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    充実の設備。共用エリア内。
    Kim Lee, 韓国, 6年前
    このコンドミニアムは私の友人に勧められました。年間レンタル契約をしましたが、設備がかなり充実しているので値段の価値はあると思いました。共用エリアには、大きくてとてもきれいなプールがあります。とにかく、フィットネス機器は少なすぎますが、メンテナンスは良好だと思われます。スタッフは必要なときにいつでも助けてくれます。室内は風通しが良く快適な空間です。キッチンはオープンスペースで、設備の整った設備が整っています。お部屋も広くて十分なスペースがあるので、パーティーも可能です。セキュリティシステムは優れた標準です。欠点は、駐車場が住民の数に対して十分ではないことと、エレベーターに時間がかかりすぎることです。建物の外観は古さを感じますが、内装は綺麗にリノベーションされていると思います。このプロジェクトは、MRT ペッチャブリー駅からわずか 15 分、エムクオーティエ デパートからは徒歩わずか 20 分の距離にあります。この界隈はにぎやかな場所なので、全体的にはとても大丈夫です。スクンビットエリアで働く人々に適した場所です。また、静かでプライバシーも保たれています。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Prompong 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rin House
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥23.5m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥77K - ¥167K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent On The Park 3
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥163m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥214K - ¥385K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mano Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥111m - ¥192m
    月別賃貸
    ¥321K
    竣工年
    1月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Place
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    500
    売却価格
    ¥15m - ¥107m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥706K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cadogan Private Residences
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥87.8m - ¥107m
    ▲ 29% 価格以上
    月別賃貸
    ¥257K - ¥599K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    1046
    売却価格
    ¥21.4m - ¥334m
    ▼ -1.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.6K - ¥513K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Teak Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥18.8m - ¥42.7m
    月別賃貸
    ¥64.2K - ¥171K
    竣工年
    11月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥10m - ¥34.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    194
    売却価格
    ¥54.5m - ¥128m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥115K - ¥299K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥20.7m - ¥94.1m
    月別賃貸
    ¥81.3K - ¥513K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Baan Prompong 周辺プロジェクト
    節約
    Rin House
    Regent On The Park 3
    Mano Tower
    Supalai Place
    The Cadogan Private Residences
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    The Teak Sukhumvit 39
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Maestro 39
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