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    2 ベッドルーム マンション Baan Suanpetch で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥71,700,000
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    2 ベッドルーム マンション Baan Suanpetch で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U37290
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 3月 31, 2025
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    132 m2 サイズ
    14 階
    12月 1992 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥71,700,000
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き132 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのBaan Suanpetchプロジェクトの一部です。 そして12月 1992に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥71,700,000 (¥543,000/m2) で購入でき、 月に¥190,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 6, 2021
    Updated 4週間前
    物件の種類 マンション
    階 14
    ベッドルーム 2
    サイズ 132 m2
    価格/m2 ¥543,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ FW-67
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U37290

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥71,700,000
    賃料
    ¥190,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    31
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Suanpetch
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1992)
    階: 33
    建物: N/A
    ユニット: 130
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    Baan Suanpetch プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    テニスコート テニスコート
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン

    Baan Suanpetchで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 43
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Suanpetch に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Suanpetch では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Phrom Phong BTS は Baan Suanpetch から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Suanpetch you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    市内の素敵な場所
    Lorine Sherwood, イギリス, 6年前
    このコンドミニアムは、エンポリアムとエムクオーティエに近い素晴らしいロケーションにあります。このゾーンは有名な日本食レストランも近くにあるので、私にとっては完璧です。無料駐車場もたくさんあります。おそらくこのコンドミニアムはプロンポン BTS に非常に近いため、ここに滞在する人のほとんどは自家用車をめったに使用しません。ここのプールは少し小さいですが、都市のコンドミニアムとしては妥当です。毎日スタッフがプールの掃除に来てくれます。私の部屋からは街を見渡す素晴らしい景色が見えます。ここのベッドルームも他のバンコクのコンドミニアムより広いと思います。警備員はフレンドリーです。ここに泊まる価値は非常にあるので、家族で住むコンドミニアムを探している人にはお勧めです。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Suanpetch 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Diplomat 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥60.8m - ¥152m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥190K - ¥506K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    39 by Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥41.7m - ¥83.9m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥464K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥173m - ¥506m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥506K - ¥1.48m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The XXXIX By Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥54m - ¥130m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥401K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MUNIQ Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    126
    売却価格
    ¥127m - ¥154m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Vittorio 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥142m - ¥759m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    ¥422K - ¥844K
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    MARQUE Sukhumvit
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    148
    売却価格
    ¥188m - ¥1.96B
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥506K - ¥1.69m
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥32.5m - ¥44.3m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.7K - ¥202K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble State 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥30.4m - ¥87.4m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥97K - ¥253K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Madison
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    151
    売却価格
    ¥101m - ¥202m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥274K - ¥1.1m
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    Baan Suanpetch 周辺プロジェクト
    節約
    The Diplomat 39
    39 by Sansiri
    Le Raffine Sukhumvit 39
    The XXXIX By Sansiri
    MUNIQ Phrom Phong
    Vittorio 39
    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Noble State 39
    The Madison
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