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    1 ベッドルーム マンション HQ By Sansiri で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    売却価格
    ¥42,100,000
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    1 ベッドルーム マンション HQ By Sansiri で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1152852
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    43.55 m2 サイズ
    16 階
    12月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥42,100,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.55 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのHQ By Sansiriプロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥42,100,000 (¥966,000/m2) で購入でき、 月に¥168,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 19, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 16
    ベッドルーム 1
    サイズ 43.55 m2
    価格/m2 ¥966,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥231/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1152852

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥42,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥231/月
    賃料
    ¥168,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: HQ By Sansiri
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2013)
    階: 36
    建物: 1
    ユニット: 197
    プロジェクトエリア: 3,032 m2
    最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 0.7 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    HQ By Sansiri プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    HQ By Sansiri の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共用ジム
      10.
    • 共同プール
      10.
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    HQ By Sansiriで利用可能なユニット

    売却 29 賃貸用 62
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 4 ベッド
    Updated 2日前
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥62,600,000¥73,500,000
    ¥835,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥1,130,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 30 階
    全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 28 階
    全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥630,000,000¥836,000,000
    ¥1,340,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 470 m2 サイズ
    階 35 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥66,800,000¥78,600,000
    ¥837,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 79.79 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥105,000,000
    ¥1,240,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 85 m2 サイズ
    階 33 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥43,300,000
    ¥1,010,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥1,010,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥96,600,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 85 m2 サイズ
    階 33 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥35,700,000
    ¥820,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.55 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥46,200,000
    ¥908,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50.89 m2 サイズ
    階 18 階
    全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥45,400,000
    ¥1,060,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥96,600,000¥113,000,000
    ¥1,160,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83.32 m2 サイズ
    階 34 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥56,300,000
    ¥1,080,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥53,600,000
    ¥1,050,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 51 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥58,800,000
    ¥1,050,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56 m2 サイズ
    階 15 階
    家具なし
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥42,100,000
    ¥966,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.55 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥67,200,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 56 m2 サイズ
    階 21 階
    全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥75,600,000
    ¥957,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 79 m2 サイズ
    階 14 階
    全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥99,500,000
    ¥1,180,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 84.50 m2 サイズ
    階 34 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥50,400,000
    ¥1,160,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.56 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥50,400,000
    ¥1,160,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.56 m2 サイズ
    階 8 階
    家具なし
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥116,000,000
    ¥1,390,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 83 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥84,000,000
    ¥1,040,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.94 m2 サイズ
    階 33 階
    家具なし
    Updated 3週間前
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥72,700,000
    ¥1,010,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 72 m2 サイズ
    階 32 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 3週間前
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥71,000,000¥75,600,000
    ¥877,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80.94 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥33,600,000
    ¥782,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 22 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥59,500,000
    ¥1,080,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 55 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    HQ By Sansiriで利用可能なユニット
    ¥51,300,000
    ¥884,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 58 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    HQ By Sansiri に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (29)

    ローン計算機

    よくある質問

    HQ By Sansiri では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    HQ By Sansiri の共用部分の管理費は、一定価格の¥231 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。HQ By Sansiri では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Thong Lo BTS は HQ By Sansiri から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at HQ By Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    プロジェクトの良い場所
    Tao Kim Kim, シンガポール, 5年前
    プロジェクトの立地が良かったため、ここのコンドミニアムに 10 ポイントを与えます。車での旅行はとても早くて簡単です。周辺エリアには多くのレストランやカフェがあります。食べるものを見つけるのが難しいのではないかと心配する必要はありません。自家用車を持っていない人は、プロジェクトのシャトルバスサービスを利用できます。しかし、自家用車を持っている人は、駐車だけでは不十分な場合もあるため、駐車については自制する必要があります。このプロジェクトでは幅広い施設が提供されます。プールは小さく、デッキには座席がほとんどありません。全体的に公平で、都心で働く人に適しています。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    HQ By Sansiri 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Eight Thonglor Residence
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    196
    売却価格
    ¥50.3m - ¥285m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥545K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Walden Thonglor 8
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    117
    売却価格
    ¥40.8m - ¥213m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Cote Thonglor 8
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥15.5m - ¥47m
    ▼ -14.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥231K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    281
    売却価格
    ¥20.1m - ¥75.5m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥315K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Marvel Residence Thonglor 5
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    9
    売却価格
    ¥231m - ¥260m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quattro By Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    446
    売却価格
    ¥44.6m - ¥134m
    ▼ -0.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥503K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Runesu Thonglor 5
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥24m - ¥68.6m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥210K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Citta Thonglor 8
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥49.1m - ¥138m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥210K - ¥1.17m
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Reserve Sukhumvit 61
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    186
    売却価格
    ¥32.7m - ¥159m
    ▼ -5.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥420K
    竣工年
    4月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hampton Thonglor 10
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥65m - ¥83.9m
    ▲ 22.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥189K - ¥503K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    HQ By Sansiri 周辺プロジェクト
    節約
    Eight Thonglor Residence
    Walden Thonglor 8
    Le Cote Thonglor 8
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Quattro By Sansiri
    Runesu Thonglor 5
    La Citta Thonglor 8
    The Reserve Sukhumvit 61
    Hampton Thonglor 10
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