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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き57.83 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのImpression Ekkamaiプロジェクトの一部です。 そして5月 2023に竣工されました。. この マンション を ¥64,500,000 (¥1,120,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥77,100,000
優
¥72,100,000
良
適正
上
¥77,500,000
現在の希望価格: ¥64,500,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥12,600,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥18,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Impression Ekkamai
開発業者:
AHJ Ekkamai Co., Ltd.
建設:
完了 (5月 2023)
階:
43
建物:
2
ユニット:
380
プロジェクトエリア:
4,415 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 0.7 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Impression Ekkamai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
パーティーホール・グループエンターテイメント
屋内ゲームルーム
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
ローン計算機
お支払い方法
1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
30 契約後から日数
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
30 契約後から日数
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Impression Ekkamai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥18,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Impression Ekkamai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Thong Lo BTS は Impression Ekkamai から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Impression Ekkamai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 30 契約後から日数 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 30 契約後から日数 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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新しく建設中のコンドミニアム、すごいですね！
私はプロジェクトのギャラリーを訪れましたが、それは素晴らしく、私のような贅沢を愛する人々にとっては選択肢の一つです。このプロジェクトでは幅広い高級施設が提供され、どこにでも簡単にアクセスできます。プロジェクトの場所はBTSエカマイ駅の近くでとても便利です！多くの目的地へのアクセスが便利なので、ご都合に合わせて BTS または自家用車をご利用ください。周囲にはレストラン、病院、エムクオーティエなどもあります。部屋はゾーンにうまく分かれており、豪華で快適です。駐車場に関しては、このプロジェクトでは最大 85% までの自動車駐車場が提供されているため、心配することはありません。まさに私が必要としているものです!!
スイミングプールからは街の360度の景色を眺めることができます
サンプルルームを見る機会があり、ここが気に入りました。まず設備が充実した高級住宅です。特に、フィットネスセンターと大きなプールを備えた共用エリア。街の360度の景色を眺めることができるのがこのプロジェクトの最大のハイライトで、屋上には景色が見えるジャグジーも含めてとても素晴らしいです。部屋のデザインは美しく、高級感がありました。昼はオフィスエリア、夜はバーやレストランでくつろげる絶好のロケーションです。長期的には投資や宿泊に非常に適していると思います。
その名の通り印象深い
感想 エカマイは外国人が多く集まるエカマイエリアにあるため、投資に最適なコンドミニアムです。もちろんスカイトレインやバスにも近いので立地も最高です。模擬部屋は美しく装飾されています。プロジェクトを調査した結果、このコンドミニアムはプレミアムレベルにあると思います。開発者の体験談を聞いたので、きっと良いのではないかと思います。現在、作成中ですが、更新されたら詳細を共有します。
エカマイの新しいランドマーク
私はこのプロジェクトの視察に行ったばかりですが、とても気に入っています。エカマイエリアの新たなランドマークとなるよう「感動のデザイン」をコンセプトに、エレガントでファッショナブルな街並みを演出するコンドミニアムです。私が拝見したショールームは、白を基調とした超高級感のあるモダンな内装。充実した設備を備えたジムや、昼も夜も美しいバンコクの景色を楽しめるパノラマビューのインフィニティエッジプールなど、充実した施設がございます。また、ヨガルームやドリンクラウンジ、シミュレータールームなども充実。BTSエカマイ駅から車で3分と近いのも嬉しいポイントです。周辺エリアは素晴らしく、ファッションモール、スーパーマーケット、コーヒーショップ、バー、様々なレストランに囲まれています。このプロジェクトはまだ建設中で、2022 年に完成する予定です。入居が待ちきれません!!!!!!
クロンタンヌエアエリアの高級コンドミニアム
リーズナブルな価格で充実した生活をお過ごしいただける優良コンドミニアムです。室内設備も充実しておりますので、快適さに関しては心配ありません。また、場所も完璧です。ショールームのある北クロンタンエリアの価格に比べて、部屋はエレガントな装飾が施されています。私のニーズを非常に満たしていると思われます。スタッフはとても良いサービスを提供し、常にプロジェクトに関する洞察力に富んだ情報を提供してくれるので、躊躇せずに 1 部屋を予約できます。
好立地、交通便利、多路線へのアクセス良好
タイを訪れたので、バンコクと近隣の県の両方を旅行したいと思っていました。そこで私はこのコンドミニアム（インプレッション・エカマイ）を借りることにしました。インプレッション エカマイ コンドミニアムのハイライトは、どこにでも簡単に便利に行けることです。また、小さなかわいいカフェや有名な大衆居酒屋も多く、観光客が多く訪れます。これらのカフェやパブは、夜に旅行するたびに楽しく幸せにさせてくれます。たくさんの人が遊びに来てくれるでしょう。これらの場所でたくさんのタイ人の友達と出会うことができました（ほとんどのタイ人は可愛くて素敵です）。現在は違う国にいますが、今でも連絡を取り合っています。タイに旅行する機会があれば、必ずまたインプレッション エカマイに滞在します。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Eastern Bus Terminal Ekkamai まで
車で 1.4 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.0 km / 29分
立地・周辺環境
Impression Ekkamai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Reserve Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
186
月別賃貸
¥126K - ¥420K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Reserve 61 Hideaway
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
155
売却価格
¥46.3m - ¥155m
月別賃貸
¥147K - ¥587K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quattro By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
446
月別賃貸
¥126K - ¥503K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HQ By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
197
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Cote Thonglor 8
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
101
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Ekkamai Estate
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
月別賃貸
¥126K - ¥294K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eight Thonglor Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
196
月別賃貸
¥147K - ¥545K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent On The Park 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥315K - ¥378K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
Impression Ekkamai 周辺プロジェクト
節約
The Reserve Sukhumvit 61
The Reserve 61 Hideaway
Walden Thonglor 8
Baan Ananda
Quattro By Sansiri
HQ By Sansiri
Le Cote Thonglor 8
Rhythm Ekkamai Estate
Eight Thonglor Residence
Regent On The Park 2