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2 ベッドルーム マンション Le Nice Ekamai で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1389106
6% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 4月 30, 2025
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き69 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのLe Nice Ekamaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥29,400,000 (¥426,000/m2) で購入でき、 月に¥147,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,400,000
CAM料金
¥11,600/月
賃料
¥147,000/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Le Nice Ekamai
建設:
完了 (12月 2009)
階:
8
建物:
1
ユニット:
79
プロジェクトエリア:
1,545 m2
最寄りのランドマーク
Ekkamai BTS
- 0.7 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Le Nice Ekamai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
コワーキングスペース・会議室
キーカードアクセス
Le Nice Ekamaiで利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 21
¥21,400,000
¥536,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
2
階
一部家具付き
シティビュー
¥54,600,000
¥475,000/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
8
階
¥17,600,000
¥441,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥19,300,000
¥483,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥450,000/m2
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
¥25,100,000
¥374,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
¥37,800,000
¥582,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥52,500,000
¥457,000/m2
3
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥596,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥63,000,000
¥548,000/m2
3
ベッド
3
バス
115
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,200,000¥27,700,000
¥375,000/m2
2
ベッド
2
バス
67.21
m2
サイズ
6
階
会社
家具なし
シティビュー
¥31,500,000
¥450,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,000,000
¥433,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
6
階
¥29,400,000
¥426,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
2
階
全家具付き
シティビュー
Le Nice Ekamai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
Le Nice Ekamai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥11,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Le Nice Ekamai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Ekkamai BTS は Le Nice Ekamai から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Le Nice Ekamai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
生活の中心に近い美しいコンドミニアム
コンドミニアムを借りようと思っているのですが、友人がこのプロジェクトをすすめてくれました。正直なところ、路地の前に出るだけでエカマイ BTS やゲートウェイ エカマイ デパートなど、あらゆる生活に便利な場所に近くて感動しました。しかしそれだけではありません。バンコク プラネタリウムとメジャー シネプレックスも近くにあります。私は映画を見るのが好きで、天文学などに興味があるので、この 2 つの場所が本当に好きです。さらに、私が借りた部屋は1ベッドルームのユニットで、広々として必要な設備がすべて整っています。 1つのバッグを持ってきて、それに住んでいます。さらに、プロジェクトのインテリアは美しく装飾されています。セキュリティはスタッフにより24時間監視されています。ただ、共有スペースや駐車場が狭すぎると思います。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Eastern Bus Terminal Ekkamai まで
車で 1.0 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.3 km / 29分
立地・周辺環境
Le Nice Ekamai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Regent On The Park 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥315K - ¥378K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Premier 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
83
月別賃貸
¥94.4K - ¥273K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SOCIO Reference 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥83.9K - ¥218K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Top View Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
245
月別賃貸
¥83.9K - ¥524K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥37.3m - ¥50.3m
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
59 Heritage
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
226
月別賃貸
¥75.5K - ¥420K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maru Ekkamai 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
333
月別賃貸
¥83.9K - ¥273K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
Le Nice Ekamai 周辺プロジェクト
節約
Regent On The Park 2
Le Premier 2
Moon Tower
Avenue 61
SOCIO Reference 61
Top View Tower
The Bangkok Sukhumvit 61
Baan Ananda
59 Heritage
Maru Ekkamai 2