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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き81.42 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのNoble Soloプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション を ¥33,600,000 (¥413,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥52,300,000
優
¥36,400,000
良
適正
上
¥60,400,000
現在の希望価格: ¥33,600,000 | 賃貸概算: ¥144,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥18,700,000 市場価値以下 (-36%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥33,600,000
CAM料金
¥13,700/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble Solo
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (12月 2010)
階:
24
建物:
1
ユニット:
572
プロジェクトエリア:
5,420 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 1.9 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Noble Solo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Noble Soloで利用可能なユニット
売却 22
賃貸用 51
¥60,900,000
¥725,000/m2
2
ベッド
2
バス
84
m2
サイズ
6
階
¥19,100,000
¥546,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥34,500,000
¥489,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
70.49
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥555,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,300,000
¥668,000/m2
2
ベッド
2
バス
84.23
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥16,600,000
¥519,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
¥45,700,000
¥550,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,600,000
¥413,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
81.42
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥607,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
45
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,300,000
¥497,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥32,400,000
¥632,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
51.23
m2
サイズ
18
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥47,200,000
¥569,000/m2
2
ベッド
2
バス
83
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥41,200,000
¥580,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,400,000
¥563,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34.50
m2
サイズ
16
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥24,800,000¥27,300,000
¥551,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
6
階
全家具付き
¥31,500,000
¥595,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥51,900,000
¥611,000/m2
1
ベッド
1
バス
85
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
¥47,700,000
¥672,000/m2
1
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,200,000
¥507,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,500,000
¥522,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,800,000¥60,900,000
¥566,000/m2
2
ベッド
2
バス
104
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥566,000/m2
1
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
Noble Solo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (22)
ローン計算機
よくある質問
Noble Solo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥13,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thong Lo BTS は Noble Solo から最も近い BTS Station で、 1.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Solo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Pet friendly Condo in a great location
My family and I have lived here for four years now. Overall, it is impressive. The room that we stay in is 3-Bedroom. It is very spacious and fully-furnished. The owner provided everything we wanted in the room, including kitchenware, washing machine, TV, and microwave, so it saved our time from shopping. We also like that this condo is pet-friendly, so they allow us to have our dog here. It is such a relief! Earlier, we stayed in a detached house with a large area so we could have a dog. When we needed to relocate, we were worried about our dog so much. We would say we were so lucky finding this place as there are not many pet-friendly condos. The facilities here suit our needs, such as the gym, swimming pool, and elevators. The buildings and equipment in the condo don’t look brand new, but they work normally. They are well-maintained. The location is excellent. It’s in the heart of the city, so it’s pretty easy to get around. It’s also located nearby shops and restaurants. I haven’t regretted choosing here at all. By the way, it is a good idea if you buy this condo for renting out. I’m pretty sure you can find potential tenants because there are many foreigners in the area.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 2.1 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.4 km / 27分
立地・周辺環境
Noble Solo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chewathai Residence Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥109K - ¥189K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Icon I
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥79.7m
月別賃貸
¥231K - ¥315K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Monument Thong Lo
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
127
月別賃貸
¥336K - ¥1.47m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sage Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥164m - ¥207m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W 8 Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
¥42m - ¥103m
月別賃貸
¥273K - ¥357K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AESTIQ Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
203
売却価格
¥47.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DLV Thonglor 20
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥101K - ¥273K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D25 Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥75.5K - ¥252K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Noble Solo 周辺プロジェクト
節約
Chewathai Residence Thonglor
Baan Chan
Icon I
The Monument Thong Lo
Sage Thonglor
W 8 Thonglor 25
AESTIQ Thonglor
DLV Thonglor 20
D25 Thonglor
Icon II
