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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29.81 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのNoble State 39プロジェクトの一部です。 そして7月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥32,000,000 (¥1,070,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥9,390/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble State 39
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (7月 2022)
階:
38
建物:
1
ユニット:
349
プロジェクトエリア:
3,026 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Noble State 39 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
屋内ゲームルーム
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Noble State 39で利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 25
¥35,700,000
¥714,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥31,700,000
¥1,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
34
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥33,500,000
¥1,120,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.82
m2
サイズ
26
階
外国人枠
シティビュー
¥61,500,000
¥1,030,000/m2
2
ベッド
2
バス
59.61
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥59,100,000¥59,200,000
¥1,010,000/m2
2
ベッド
2
バス
58.45
m2
サイズ
14
階
外国人枠
シティビュー
¥36,200,000
¥1,040,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.74
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥34,800,000
¥1,170,000/m2
1
ベッド
1
バス
29.81
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥37,000,000
¥1,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
30
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥75,800,000
¥1,090,000/m2
2
ベッド
2
バス
69.48
m2
サイズ
31
階
外国人枠
シティビュー
¥38,400,000
¥1,100,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.74
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥77,100,000
¥1,110,000/m2
2
ベッド
2
バス
69.48
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥41,400,000
¥999,000/m2
1
ベッド
1
バス
41.43
m2
サイズ
21
階
外国人枠
シティビュー
¥46,000,000
¥1,080,000/m2
1
ベッド
1
バス
42.55
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥81,200,000
¥1,120,000/m2
2
ベッド
3
バス
72.68
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
¥30,300,000
¥1,010,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥87,000,000
¥1,100,000/m2
2
ベッド
3
バス
79.03
m2
サイズ
36
階
外国人枠
シティビュー
Noble State 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥420,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Noble State 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥315で、¥9,390になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble State 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,890 となっています。
Phrom Phong BTS は Noble State 39 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble State 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ここは魅力的な場所です！
私はこのプロジェクトに非常に興味があり、まだ情報を調査しています。モックアップルームを見に行って、とても気に入りました。部屋は素晴らしく、ロケーションは良く、ソイプロンポンに位置し、メインストリートからわずか450メートル、BTS、MRT、ARL、またはタクシーなどの公共交通機関へのアクセスが良好です。このプロジェクトでは、すべての部屋に最高の素材のみを使用しています。耐久性に優れているため、価格も非常にリーズナブルです。幅広い世代の方が利用できる共用施設が充実しています。太陽のダメージを避けるために、屋内プールをよく利用すると思います。個人的にはかなり高いと思いますが、非常に価値のあるものです。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.4 km / 32分
立地・周辺環境
Noble State 39 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Royal Castle
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
146
月別賃貸
¥189K - ¥378K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥503K - ¥1.47m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The XXXIX By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
178
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ashton Residence 41
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥252K - ¥755K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Rise Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
77
月別賃貸
¥168K - ¥231K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
39 by Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥126K - ¥461K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tristan
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
25
売却価格
¥39.9m - ¥56.6m
月別賃貸
¥168K - ¥252K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
H Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
月別賃貸
¥113K - ¥755K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Diplomat 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥189K - ¥503K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanpetch
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥189K - ¥357K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
Noble State 39 周辺プロジェクト
節約
Royal Castle
Le Raffine Sukhumvit 39
The XXXIX By Sansiri
Ashton Residence 41
The Rise Sukhumvit 39
39 by Sansiri
Tristan
H Sukhumvit 43
The Diplomat 39
Baan Suanpetch