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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのPITI Ekkamaiプロジェクトの一部です。 そして9月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥20,900,000 (¥720,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥23,300,000
優
¥23,600,000
良
適正
上
¥25,100,000
現在の希望価格: ¥20,900,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,400,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥20,900,000
CAM料金
¥7,190/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
PITI Ekkamai
開発業者:
Sena Development
建設:
完了 (9月 2021)
階:
37
建物:
N/A
ユニット:
879
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 2.5 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
PITI Ekkamai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
ローン計算機
お支払い方法
For Thai Client - 1 BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥84,000
保証金
契約締結時
¥294,000
頭金
13%
第1回目分割払い
引渡し時
87%
For Thai Client - 2 BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥126,000
保証金
契約締結時
¥420,000
頭金
13%
第1回目分割払い
引渡し時
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥126,000
保証金
契約締結時
¥420,000
頭金
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
For Oversea Client
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥294,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥248で、¥7,190になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。PITI Ekkamai では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。
Thong Lo BTS は PITI Ekkamai から最も近い BTS Station で、 2.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at PITI Ekkamai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
For Thai Client - 1 BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥84,000 保証金 契約締結時 ¥294,000 頭金 13% 第1回目分割払い 引渡し時 87% For Thai Client - 2 BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥126,000 保証金 契約締結時 ¥420,000 頭金 13% 第1回目分割払い 引渡し時 87% For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥126,000 保証金 契約締結時 ¥420,000 頭金 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% For Oversea Client 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥294,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 2.1 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.0 km / 28分
立地・周辺環境
PITI Ekkamai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Niche Pride Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
879
売却価格
¥21.6m - ¥51.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Tai Ping Towers
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
300
月別賃貸
¥105K - ¥336K
竣工年
12月 1980
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Boulevard Ekamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥206m - ¥294m
月別賃貸
¥1.89m
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Movenpick Residences Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
158
売却価格
¥15.7m - ¥25.2m
月別賃貸
¥79.7K - ¥420K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
DLV Thonglor 20
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥101K - ¥273K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Residence Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥109K - ¥189K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thonglor Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
700
月別賃貸
¥62.9K - ¥189K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
PITI Ekkamai 周辺プロジェクト
節約
Niche Pride Ekkamai
Tai Ping Towers
The Boulevard Ekamai
Up Ekamai
Movenpick Residences Ekkamai
DLV Thonglor 20
Chewathai Residence Thonglor
C Ekkamai
XT Ekkamai
Thonglor Tower