2 ベッドルームマンション Rhythm Ekkamai Estate で販売中

Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク

2 ベッドルームマンション Rhythm Ekkamai Estate で販売中

(5 レビュー)

Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク

ユニットID: U623182

4% 賃貸料率

2 ベッドルーム

2 バスルーム

86.50 m2 サイズ

24 階

6月 2022 完了

(5 レビュー)

売却価格

売却済み

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 2 ベッドルームと 2 バスルーム付き86.50 m2 マンションです。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのRhythm Ekkamai Estateプロジェクトの一部です。そして6月 2022に竣工されました。. このマンションを ¥83,900,000 (¥970,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 6月 24, 2020

Updated N/A

物件の種類マンション

階 24

ベッドルーム 2

サイズ 86.50 m2

価格/m2 ¥970,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

家具なし

ビューシティビュー

ユニットタイプ 2BR

建物 N/A

CAM料金

¥20,000/月

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U623182

価格分析

特格

推定市場価格 ¥97,800,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥83,900,000 | 賃貸概算: ¥293,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥13,900,000 市場価値以下 (-14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金

¥20,000/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Rhythm Ekkamai Estate

開発業者: AP (Thailand)

建設: 完了 (6月 2022)

階: 32

建物: 1

ユニット: 303

プロジェクトエリア: 3,200 m2

最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 1.9 Km

所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク

Rhythm Ekkamai Estate プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

スパ

スチームルーム

サウナ

レセプションロビーエリア

コワーキングスペース・会議室

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

Rhythm Ekkamai Estate の人気施設

レセプションロビーエリア

7.
コワーキングスペース・会議室

7.
共同プール

31.
共用ジム

32.
ジャグジー

32.
ラウンジ

32.
共同庭園エリア

7.
共同庭園エリア

屋上
サウナ

32.

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Rhythm Ekkamai Estateで利用可能なユニット

売却 66 賃貸用 13

全て
1 ベッド
2 ベッド

¥76,500,000¥79,200,000

Rhythm Ekkamai Estate に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (66)

ローン計算機

お支払い方法

1BR-1BR Plus

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥210,000

第1回目分割払い

30 days from the booking date

100%

2BR

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

30 days from the booking date

100%

Penthouse

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥840,000

第1回目分割払い

30 days from the booking date

100%

よくある質問

Rhythm Ekkamai Estate では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥20,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rhythm Ekkamai Estate では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Thong Lo BTS は Rhythm Ekkamai Estate から最も近い BTS Station で、 1.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

5 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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都心の高級コンドミニアム

Miles Duplessis, 南アフリカ, 3年前

アットホームな雰囲気の高級コンドミニアム。このプロジェクトを予約することに決めたのは、エクステリアとインテリアの両方のデザイン、エレガントでありながら機能的な装飾など、すべてのディテールが私にとって心地よいものだったからです。包括的な施設には、スイミングプール、フィットネスセンター、会議室、多くのレクリエーションスポットが含まれます。このコンドミニアムからそれほど遠くないBTSトンローの近くで仕事をしているので、場所も私にとって非常に便利です。急いでいなければ、歩いてオフィスに行けます。

個性的なデザインの高級コンドミニアム

Cyrstal Longacre, アメリカ, 3年前

都市生活を彩る優雅でラグジュアリーなコンドミニアム。エカマイロード沿いの好立地で、わずか 120 メートル先のドンキショッピングモールとビッグ C スーパーセンターに近い。さらに、このプロジェクトでは、コンドミニアムから BTS エカマイ駅までの無料シャトルバスを提供しています。このプロジェクトのハイライトは、居住者が上から素晴らしい景色を楽しめるインフィニティエッジプールでしょう。

一番家に近いコンドミニアム

Geraldo Artist, メキシコ, 4年前

チットロム近郊で新世代のニーズに応える機能性を備えた新築コンドミニアムを探しています。私はちょうどこの興味深いプロジェクトを見ました。そのため、プロジェクトに行く機会があり、ショールームを視察しました。ここは今まで訪れた他のコンドミニアムとは違い、ビルのエントランスから見える美しい庭園に囲まれています。プロジェクトエリアは広々として魅力的で、モダンな高品質の素材で装飾されています。部屋は広々としており、バンコクに家を持ちたいが予算が限られている都会の生活に適しています。さらに重要なことに、旅行に便利なので時間を無駄にしません。このプロジェクトの完成は2021年の初めです。完成したら、すぐに購入します。

美しいロケーションにある高品質のコンドミニアム

Wanda Bridgman, スイス, 4年前

夫と私は、RHYTHM Ekkamai Estate という Khlong Tan Nuea のコンドミニアムに興味を持っています。なぜなら、それは誰もがよく知っている AP グループの質の高いプロジェクトだからです。将来の利益のために1ベッドルームを購入することを目指しましたが、これは非常に良いことです。このコンドミニアムも市内中心部にあります。また、ショールームは美しく装飾され、魅力的です。家具も上質。雰囲気は落ち着いてリラックスできます。リラックスにもとても適しています。トレインナイトマーケットラチャダー、プラトゥーナム、エカマイバスターミナルなど、さまざまな施設に近いので購入をおすすめします。

プロジェクトには完全な設備が割り当てられています

Lorretta Helmick, ブラジル, 7年前

2016年にプレセールのローンチイベントを見る機会がありました。その後、サンプルルームを見るためにプロジェクトが開かれました。ベッドルームと共用エリアの両方が気に入り、感銘を受けました。プロジェクトには完全な施設が割り当てられます。すべてが完璧で素晴らしいです。都心にあるので得をして買うと値段が上がります。でも一人暮らし用に買うつもりです。私が購入した部屋は 1 ベッドルームで、ユニット面積は約 35 平方メートルで、プロジェクトで最小です。建物全体が同じスタイルで装飾されている色合いが気に入っています。屋上にあるスイミングプールからはパノラマビューを楽しめます。ユニークなハイライトは、スカイラウンジに直接アクセスできるプールの下のトンネルです。これは、これまでのプロジェクトでは見られませんでした。マンションの上に水槽を置けるなんて最高です。超素晴らしい!!また、屋上にはハネムーンシートエリアがあり、ロマンチックな夕日を眺めることができます。ジャグジーにはミネラルウォーターバス、サウナは男女別。ジャグジーは、肌に栄養を与え、健康に良いホワイトイオンバスシステムです。とても豪華です。このプロジェクトは、すべてのスペースの居住者に注意を払うように設計されています。また、私が経験した他のプロジェクトとは異なり、クワイエットゾーンとソーシャルゾーンの両方に焦点を当てます。各地の家具や資材は良質なものを輸入。ここにいれば、毎日バッテリーを充電するようなものになると思います。このプロジェクトは、家のように感じるというコンセプトにうまく答えたと思います。

バンコク

Khlong Tan Nuea

周辺環境概要

購入
¥9.64m - ¥6.71B
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件
賃料
¥27.3K - ¥3.78m
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件
Eastern Bus Terminal Ekkamai まで
車で 1.5 km / 4分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.9 km / 28分

立地・周辺環境

Rhythm Ekkamai Estate 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Modern Town

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

180

売却価格

¥71.3m - ¥157m

▼ -20.5% 値下り

月別賃貸

¥206K

竣工年

12月 1991

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Reserve 61 Hideaway

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

155

売却価格

¥46.3m - ¥155m

月別賃貸

¥147K - ¥587K

竣工年

8月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

M Thonglor 10

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

173

売却価格

¥19.5m - ¥147m

▲ 1.6% 価格以上

月別賃貸

¥75.5K - ¥420K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Alcove Thonglor 10

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

135

売却価格

¥15.5m - ¥50.3m

▼ -16.7% 値下り

月別賃貸

¥62.9K - ¥399K

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Reserve Sukhumvit 61

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

186

売却価格

¥32.7m - ¥159m

▼ -5.2% 値下り

月別賃貸

¥126K - ¥420K

竣工年

4月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

220

売却価格

¥25.9m - ¥105m

▲ 4.5% 価格以上

月別賃貸

¥88.1K - ¥357K

竣工年

10月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Origin Thonglor World

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

669

売却価格

¥112m - ¥330m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Ceil By Sansiri

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

376

売却価格

¥14.7m - ¥42m

▼ -7.6% 値下り

月別賃貸

¥50.3K - ¥228K

竣工年

2月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Suan Charoenjai

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥83.5m

月別賃貸

¥357K

竣工年

12月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Park Origin Thonglor

所在地

Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

1182

売却価格

¥37.3m - ¥151m

▼ -23.5% 値下り

月別賃貸

¥117K - ¥399K

竣工年

8月 2022

竣工状況

竣工

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2 ベッドルーム マンション Rhythm Ekkamai Estate で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Rhythm Ekkamai Estate の人気施設

Rhythm Ekkamai Estateで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

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立地・周辺環境

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