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1 ベッドルーム マンション The Clover で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U39829
3% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Cloverプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥21,400,000 (¥465,000/m2) で購入でき、 月に¥59,900からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥29,000,000
優
¥23,000,000
良
適正
上
¥26,700,000
現在の希望価格: ¥21,400,000 | 公募賃料: ¥59,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥7,600,000 市場価値以下 (-26%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,400,000
CAM料金
¥4,920/月
賃料
¥59,900/月
価格対家賃比
30
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Clover
開発業者:
Living Land Capital
建設:
完了 (12月 2009)
階:
9
建物:
5
ユニット:
590
プロジェクトエリア:
10,400 m2
最寄りのランドマーク
Samitivej Hospital
- 0.8 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
The Clover プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
キーカードアクセス
The Cloverで利用可能なユニット
売却 26
賃貸用 86
¥19,600,000
¥545,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥34,200,000
¥449,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
7
階
¥29,900,000
¥411,000/m2
2
ベッド
2
バス
72.85
m2
サイズ
9
階
¥19,200,000
¥428,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
2
階
ガーデンビュー
¥34,600,000¥35,900,000
¥495,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
¥21,000,000
¥582,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥32,900,000
¥439,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
¥24,400,000
¥530,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,400,000
¥465,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000¥21,800,000
¥447,000/m2
1
ベッド
1
バス
45.87
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,500,000
¥390,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥22,200,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥22,200,000
¥483,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥32,100,000
¥452,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
71
m2
サイズ
外国人枠
家具なし
¥21,400,000
¥475,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥36,300,000
¥513,000/m2
2
ベッド
2
バス
70.78
m2
サイズ
9
階
シティビュー
¥19,900,000
¥442,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥57,700,000
¥481,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
5
階
アンブロックオープンビュー
¥32,100,000
¥452,000/m2
2
ベッド
2
バス
71
m2
サイズ
9
階
全家具付き
プールビュー
¥22,700,000
¥493,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
2
階
全家具付き
¥24,800,000
¥539,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥29,100,000
¥383,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥32,000,000
¥457,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥71,000,000
¥480,000/m2
3
ベッド
3
バス
148
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥15,000,000
¥416,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥36,300,000
¥512,000/m2
2
ベッド
2
バス
71
m2
サイズ
6
階
家具なし
The Clover に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (26)
ローン計算機
よくある質問
The Clover では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥107で、¥4,920になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Samitivej Hospital は The Clover から最も近い 病院 で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Clover you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
モダン シンプル コンドミニアム
入居者に最高の暮らしをお届けする、もうひとつのモダンシンプリシティのマンションです。デザインコンセプトは、素材や家具の選択から装飾に至るまで、細部にまでこだわりを持っています。ショッピングセンター、ショップ、レストラン、ナイトライフが盛んなトンロー地区に位置します。このエリアはバンコクの有名なビジネス街でもあります。このプロジェクトには、完全な設備と専門チームによる管理が伴います。ベッドルームタイプは1ベッドルームと2ベッドルームのみとなります。
市内中心部の便利なロケーション
私はここに約 2 年間滞在しています。多くのレストランやコンビニエンスストアに近く、移動が簡単な場所にあります。とても便利に都会で暮らすことができます。子供用と大人用のスイミングプールがあります。フィットネスルームや広々としたエリアもあり、家族連れに最適です。コンドミニアムは安全性が高いです。スタッフはよく世話をされ、フレンドリーです。全体として、滞在するのは素晴らしく、非常にプライベートです。
このコンドミニアムは私たちのような女性に適しています。
良い宿泊施設です。BTS の駅からも遠くなく、定期的に運行する小型バスでアクセスできます。徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやレストランが多数ございます。私が現在借りているThe Cloverの部屋は清潔でスタイリッシュでした。スイミングプールとジムは広々としています。すべてが 1 か所にまとめられています。市内中心部に位置し、公共バスや自家用車を利用してどこに行くにも便利です。それは私たちの都合次第です！
トンロー地区の絶好のロケーション
プロジェクトの場所はトンロー地区の中心部にあり、さまざまな施設に囲まれています。レストランやショップが立ち並ぶとても豊かなエリアです。ナイトライフの楽園でもあり、遠くまで旅行する必要がなく、有名なバーやクラブの近くにあります。 BTS トンロー駅まではわずか約 1 km。このプロジェクトには、スイミングプール、ジム、サウナなど、あらゆる年齢層の住民が利用できる包括的な共用エリアがあります。リーズナブルな価格で家族やカップルの同居に最適なキッズエリアもございます。ベッドルームとリビングルームの割合で分けると、思ったより広い1ベッドルームの部屋です。バスタブ付きの専用バスルームが備わっています。部屋にはバルコニーもあります。
プロジェクトエリアは広大です。
プロジェクトエリアは6ライの広大な敷地です。プロジェクトの周囲には植物があり、特にリゾート風のプールが日陰になっています。このプロジェクトには 9 階建ての建物が 5 棟あります。私の部屋は3ベッドルームで、一部家具が備え付けられており、自分で模様替えをしました。ここに来て1年が経ちますが、大きな問題はほとんど見つかりません。整理整頓に関していくつかの問題があるだけです。近所の人の中には、ただ単に洗濯物をバルコニーに干しているだけなので、見た目が悪くなってしまう人もいます。慣れると思います。
コンドミニアムには広々としたジムがありますが、設備が少なすぎます。
この地域での旅行は便利だと考えられています。コンドミニアムからBTS プロンポン駅までは徒歩わずか 5 分で、タクシーも常時待機しています。プロジェクト周辺は少し混雑していますが、現場は静かで安全です。その他、共用プールや共用ジムなど施設も充実。ただ、ジムの設備は少ないと思います。この辺りは住宅街です。コンビニもたくさんあるので、食べるものも見つけやすいと思います！
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.82m - ¥6.83B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.9K - ¥3.85m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.7 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.2 km / 29分
立地・周辺環境
The Clover 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thonglor Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
700
月別賃貸
¥64.2K - ¥192K
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Citta Delre Thonglor 16
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
51
売却価格
¥72.3m - ¥527m
月別賃貸
¥513K - ¥1.24m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Origin Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
1182
月別賃貸
¥120K - ¥406K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
The Clover 周辺プロジェクト
節約
Thonglor Tower
La Citta Delre Thonglor 16
Noble Form Thonglor
Noble Ora
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
Icon III
XT Ekkamai
Park Origin Thonglor
The Height
Khun By Yoo
