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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101.47 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのVittorio 39プロジェクトの一部です。 そして6月 2018に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥142,000,000 (¥1,400,000/m2) で購入でき、 月に¥506,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥142,000,000
CAM料金
¥51,400/月
賃料
¥506,000/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Vittorio 39
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (6月 2018)
階:
28
建物:
1
ユニット:
88
プロジェクトエリア:
2,772 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.2 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Vittorio 39 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Vittorio 39で利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 13
¥230,000,000
¥1,620,000/m2
2
ベッド
2
バス
141.67
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥759,000,000
¥2,170,000/m2
3
ベッド
4
バス
350
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥230,000,000
¥1,690,000/m2
2
ベッド
2
バス
136
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥201,000,000
¥1,420,000/m2
2
ベッド
3
バス
142
m2
サイズ
9
階
シティビュー
¥194,000,000
¥1,430,000/m2
2
ベッド
2
バス
136
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
家具なし
ガーデンビュー
¥158,000,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
127.43
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥253,000,000
¥1,790,000/m2
2
ベッド
2
バス
141
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥166,000,000
¥1,210,000/m2
2
ベッド
2
バス
136.71
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥304,000,000
¥1,810,000/m2
3
ベッド
2
バス
168
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥228,000,000
¥1,820,000/m2
2
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥249,000,000
¥1,760,000/m2
2
ベッド
2
バス
141
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥142,000,000
¥1,400,000/m2
2
ベッド
2
バス
101.47
m2
サイズ
2
階
シティビュー
Vittorio 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
Vittorio 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥506で、¥51,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Vittorio 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,220 となっています。
Phrom Phong BTS は Vittorio 39 から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Vittorio 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury condo near Phrom Phong BTS
It's a luxury and perfectly blended between location and all convenience nearby, well-matching the city men's needs. I love the classical architecture used with the building, making it beautiful and pleasant. Importantly, the atmosphere is so private as there is an excellent security system which I don't have to worry about anything. As for the location, it is located in the city center, the first reason I decided to buy this condo. It is surrounded by various conveniences, and it is also convenient to take the BTS.
The architectural design here is wonderful
The architectural design here is wonderful. Decorated in modern European style and spacious. The project can be excellently converted a resident into feels like a museum perfectly. The lobby area is full of grade A furniture and materials. The outside area is a shady garden decorated with exotic sculptures. I am impressed with the outstanding design here. The common area is decorated with many different pictures to make it look attractive, and there is a Lobby lounge to welcome guests. The staff over there provide excellent service, and you can contact for help at any time. Also, on the 27th floor, there is a swimming pool that I have never seen in any other project before. It is a salt system pool that can massage and heal our health completely. It divides zones for swimming as well. There is also a lounge for seeing the view at nightfall. There is a gym in the sky. Modern equipment is suitable for all applications, even a well designed private elevator that keeps privacy and security. I feel safe and peaceful living here. Here are some innovations that I love and feel they are worth paying. And if anyone is looking for accommodation in an excellent location, I think this place is a great choice, recommended !!
Close to Phrom Pong BTS only 230 meters away!
I visited friends who live here, and I can say that the condo is one of the most convenient projects in Bangkok. The condo is in a quality residential location, close to Phrom Phong BTS station and only 230 meters from the EmQuartier. Inside, it's lavish and extra elegant and decorated with a full set of fine furniture. The project's facilities include a swimming pool, garden, and extensive parking. Plus, the staff has excellent service. Although the price is a bit high, the value is great.
A comfortable condo to live in
A luxury condo is located in the city center. The design is very modern, decorated in the color scheme that I like, especially the lobby area that looks very nice and many professional receptionists always help me well. A full range of facilities is also perfect, comprising concierge service, a swimming pool with an ozone system, a fitness center, and a very good security system. So you can be sure that it is safe during your vacation.
It was a very fantastic luxury condo
The first time I visited this project, it was a very fantastic luxury condo. The project facilities are very high-class; I like the beautifully decorated lobby and a swimming pool with an ozone-salt system. There are 3 types - 2 bedrooms, duplex, and penthouses; all rooms are spacious with beautiful furnishings. Perfect location in Soi Sukhumvit 39, with so many restaurants in this alley, and 7-11 close to the project. Convenient to travel as Phrom Phong BTS is just 2 minutes away by foot.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.68m - ¥6.73B -
FazWaz.jp で売却中
2,533 物件 -
賃料
¥27.4K - ¥3.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,041 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.8 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.1 km / 31分
立地・周辺環境
Vittorio 39 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Diplomat 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥190K - ¥506K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MUNIQ Phrom Phong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
126
売却価格
¥127m - ¥154m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lumpini Suite Sukhumvit 41
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
159
月別賃貸
¥71.7K - ¥202K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
39 by Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥127K - ¥464K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MARQUE Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
148
月別賃貸
¥506K - ¥1.69m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 43
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥169K - ¥274K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Estelle Phrom Phong
所在地
Khlong Tan, ワトタナ, バンコク
住戸数
157
月別賃貸
¥295K - ¥1.05m
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The XXXIX By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
178
月別賃貸
¥211K - ¥401K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Acadamia Grand Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥148K - ¥359K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
Vittorio 39 周辺プロジェクト
節約
The Diplomat 39
MUNIQ Phrom Phong
Lumpini Suite Sukhumvit 41
39 by Sansiri
MARQUE Sukhumvit
The Madison
The Bangkok Sukhumvit 43
The Estelle Phrom Phong
The XXXIX By Sansiri
Acadamia Grand Tower