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Khlong Tan Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46.20 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのWalden Thonglor 8プロジェクトの一部です。 そして7月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥49,700,000 (¥1,080,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥52,700,000
優
¥49,600,000
良
適正
上
¥55,000,000
現在の希望価格: ¥49,700,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,000,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥49,700,000
CAM料金
¥19,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Walden Thonglor 8
開発業者:
Habitat Group
建設:
完了 (7月 2021)
階:
8
建物:
1
ユニット:
117
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 1.2 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Walden Thonglor 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
Walden Thonglor 8で利用可能なユニット
¥42,900,000
¥974,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
地上階
階
¥71,000,000
¥1,010,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
地上階
階
¥213,000,000¥214,000,000
¥1,090,000/m2
3
ベッド
4
バス
196.24
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥62,400,000
¥1,000,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
62.41
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥40,900,000
¥1,010,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40.38
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥42,000,000
¥1,040,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
40.38
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥66,800,000
¥1,060,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
63.27
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥43,100,000
¥1,030,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41.87
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥67,100,000
¥1,060,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
63.27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥43,500,000
¥996,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.68
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥43,600,000
¥972,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.85
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥43,300,000
¥1,040,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
41.87
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥68,300,000
¥1,080,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
63.27
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シティビュー
¥43,600,000¥43,600,000
¥1,040,000/m2
1
ベッド
1
バス
41.87
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥68,800,000
¥1,090,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
63.27
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥70,600,000
¥1,010,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70.04
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥44,000,000
¥1,050,000/m2
1
ベッド
1
バス
41.87
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥72,200,000
¥997,000/m2
2
ベッド
2
バス
72.43
m2
サイズ
1
階
外国人枠
シティビュー
¥71,000,000
¥1,010,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70.04
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥71,400,000
¥1,020,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
70.04
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥88,300,000
¥1,010,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.35
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥44,300,000
¥987,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.85
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
¥90,400,000
¥1,020,000/m2
2
ベッド
2
バス
88.53
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥45,000,000
¥1,030,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.68
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥90,700,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.36
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥45,100,000
¥1,030,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.69
m2
サイズ
8
階
外国人枠
シティビュー
¥91,600,000
¥1,050,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.36
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥94,900,000
¥1,090,000/m2
2
ベッド
2
バス
87.36
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥45,300,000
¥1,010,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
44.85
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥45,300,000
¥1,040,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
43.68
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シティビュー
Walden Thonglor 8 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (51)
ローン計算機
お支払い方法
FQ
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
TQ
分割払い
節目
お支払い方法
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
Down Payment
15%
第3回目分割払い
引渡し時
75%
よくある質問
Walden Thonglor 8 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥412で、¥19,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Walden Thonglor 8 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,120 となっています。
Thong Lo BTS は Walden Thonglor 8 から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Walden Thonglor 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
FQ 分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70% TQ 分割払い 節目 お支払い方法 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い Down Payment 15% 第3回目分割払い 引渡し時 75%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
興味深いプロジェクト！
私はトンロー地区のいくつかのコンドミニアムを調査しており、このプロジェクトに興味があります。昨日ショールームを見に行ってきました。スペースはそれほど広くありませんが、ここの2ベッドルームタイプが気に入っています。豪華な装飾。家具は品質が優れています。庭園は屋上エリアとプロジェクトの周囲の両方を占めており、心地よい日陰の雰囲気を与えています。もう一つ気に入っているのは、このプロジェクトにある日本の温泉です。私のような健康を愛する人にぴったりです。
素晴らしいコンドミニアム
最近、このコンドミニアムを予約することにしました。以前、インターネットで情報を調べて、模擬部屋を見に行って決めました。このコンドミニアムには高規格の素材が使用されています。ジム、エレベーター、サウナ、プールなど、あらゆるニーズに対応する設備が整っています。なにより温泉があるので日本人の私にはとても嬉しいです。お部屋は2ベッドルームと3ベッドルームの2タイプございます。多くの人が入れるスペースが足りないと思います。部屋はとても豪華で、家具も付いています。すぐに入居できるので、買い物に時間を費やしたり、選んだ家具が部屋に合うか不安になったりする必要がありません。 BTSトンロー駅から近いので移動しやすいですが、将来的にはモノレールのグレイラインの駅もできてさらに便利になると聞きました。車をお持ちの方にとっても、このプロジェクトはラムインドラ・アット・ナロン高速道路とシラット高速道路の近くに位置しているため便利です。また、さまざまなレストランやデパートがあるので、暇な時間を過ごすことができます。模擬部屋を見に来ていただけます。決してがっかりすることはないと保証します
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.64m - ¥6.71B -
FazWaz.jp で売却中
2,470 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,095 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.2 km / 4分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.7 km / 29分
立地・周辺環境
Walden Thonglor 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Cote Thonglor 8
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
101
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eight Thonglor Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
196
月別賃貸
¥147K - ¥545K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Citta Thonglor 8
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
35
月別賃貸
¥210K - ¥1.17m
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HQ By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
197
月別賃貸
¥126K - ¥399K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hampton Thonglor 10
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥189K - ¥503K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Reserve 61 Hideaway
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
155
売却価格
¥46.3m - ¥155m
月別賃貸
¥147K - ¥587K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Reserve Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
186
月別賃貸
¥126K - ¥420K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Origin Thonglor World
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
669
売却価格
¥112m - ¥330m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Park Origin Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
1182
月別賃貸
¥117K - ¥399K
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
Walden Thonglor 8 周辺プロジェクト
節約
Le Cote Thonglor 8
Eight Thonglor Residence
La Citta Thonglor 8
HQ By Sansiri
Hampton Thonglor 10
The Reserve 61 Hideaway
The Reserve Sukhumvit 61
Origin Thonglor World
Park Origin Thonglor
Modern Town
