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    2 ベッドルーム マンション Aree Place Sukhumvit 26 で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    2 ベッドルーム マンション Aree Place Sukhumvit 26 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U61161
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    88.41 m2 サイズ
    2 階
    1月 1996 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    14

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き88.41 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのAree Place Sukhumvit 26プロジェクトの一部です。 そして1月 1996に竣工されました。. この マンション を ¥29,400,000 (¥333,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 11, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 2
    サイズ 88.41 m2
    価格/m2 ¥333,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U61161

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥39,000,000
    優
    ¥35,100,000
    良
    適正
    上
    ¥41,000,000
    現在の希望価格: ¥29,400,000 | 賃貸概算: ¥89,300/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥9,600,000 市場価値以下 (-25%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Aree Place Sukhumvit 26の他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Aree Place Sukhumvit 26
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1996)
    階: 8
    建物: N/A
    ユニット: 101
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Aree Place Sukhumvit 26 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
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    Aree Place Sukhumvit 26で利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Aree Place Sukhumvit 26 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Aree Place Sukhumvit 26 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Phrom Phong BTS は Aree Place Sukhumvit 26 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aree Place Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Condo in the heart of the city
    Michael K., オーストラリア, 6年前
    This project is located in the heart of the city, which is 5 minutes to various amenities, such as EmQuartier, and The Emporium. It is conveniently accessible via BTS, and you can travel to many destinations. Although the condo was built a long time ago, the equipment is in good condition and decorated in a modern style. It comes with different room types that are perfect for singles, couples, and families. My room is 1 bedroom because I live alone, offering a variety of facilities, such as a swimming pool, fitness center, sticky security guards, etc.
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Aree Place Sukhumvit 26 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Seed Musee
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.9m - ¥39.9m
    ▼ -10.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥210K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥17.4m - ¥56.6m
    ▼ -7.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥231K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One X Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥16.7m - ¥54.5m
    ▲ 3.4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥252K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kraam Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥84.9m - ¥250m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥545K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent On The Park 1
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥105m - ¥157m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥294K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Waterford Diamond
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    498
    売却価格
    ¥23.1m - ¥96.5m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥336K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥36.1m - ¥231m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥109K - ¥755K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Belgravia Residences
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥208m - ¥235m
    ▼ -1.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥503K - ¥1.13m
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premier Condominium
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥58.7m - ¥218m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥138K - ¥315K
    竣工年
    1月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideal 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥218m - ¥355m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥713K - ¥839K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Aree Place Sukhumvit 26 周辺プロジェクト
    節約
    The Seed Musee
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Condo One X Sukhumvit 26
    Kraam Sukhumvit 26
    Regent On The Park 1
    The Waterford Diamond
    Baan Siri 24
    Belgravia Residences
    Premier Condominium
    Ideal 24
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