3 ベッドルームマンション Bright Sukhumvit 24 で販売中

Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク

3 ベッドルームマンション Bright Sukhumvit 24 で販売中

(8 レビュー)

Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク

ユニットID: U1014258

4% 賃貸料率

3 ベッドルーム

3 バスルーム

162 m2 サイズ

33 階

12月 2009 完了

(8 レビュー)

売却価格

¥139,000,000

¥151,000,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 3 ベッドルームと 3 バスルーム付き162 m2 マンションです。 Khlong Tan, バンコクでのBright Sukhumvit 24プロジェクトの一部です。そして12月 2009に竣工されました。. このマンションを ¥139,000,000 (¥856,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

二重床

バルコニー

テレビ

基本情報

リストアップされた日付 7月 12, 2021

Updated 3ヶ月前

物件の種類マンション

階 33

ベッドルーム 3

サイズ 162 m2

価格/m2 ¥856,000

ペット不可

マンション所有権

Thai 枠

家具

全家具付き

ビューリバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー

ユニットタイプ N/A

建物 Building A

CAM料金

¥37,400/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U1014258

価格分析

特格

推定市場価格 ¥155,000,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥139,000,000 | 賃貸概算: ¥469,000/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥16,000,000 市場価値以下 (-10%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥139,000,000

CAM料金

¥37,400/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Bright Sukhumvit 24

開発業者: Albright Holdings

建設: 完了 (12月 2009)

階: 36

建物: 2

ユニット: 292

プロジェクトエリア: 7,569 m2

最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.8 Km

所在地: Khlong Tan, バンコク

Bright Sukhumvit 24 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

ジャグジー

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

キッズクラブ

駐車場

スパ

サウナ

ヨガエリア

バックアップ用発電機

キーカードアクセス

シャトルバス

Bright Sukhumvit 24 の人気施設

共用ジム

5.
共同プール

5.

Bright Sukhumvit 24で利用可能なユニット

売却 29 賃貸用 71

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

¥139,000,000¥151,000,000

Thai 枠全家具付きリバー・キャナルビュー

¥42,000,000¥58,800,000

¥42,000,000¥48,300,000

Bright Sukhumvit 24 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (29)

ローン計算機

よくある質問

Bright Sukhumvit 24 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥37,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Bright Sukhumvit 24 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Phrom Phong BTS は Bright Sukhumvit 24 から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.3 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

8 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

レビューを書く

素晴らしい取引

Angela Green, アメリカ, 4年前

娘と暮らすのに快適な、6階に2ベッドルームと2バスルームの広々とした家を購入しました。取引は素晴らしかったですが、家具は提供されませんでした。ここに来て3～4ヶ月経ちますが、特に不満はありません。スタッフはいつもフレンドリーで笑顔です。サウナ、スパ、ヨガスタジオは、娘と私が普段過ごす場所です。また、とても住みやすいです。BTS プロンポン駅までわずか 800 メートルと非常に近いので、BTS での移動も便利です。

コンドミニアムはオフィスに近く、移動に便利です。

Sompon K., タイ, 4年前

長い間この辺で働いていて、このコンドミニアムはオフィスに非常に近いので、価格に見合った1ベッドルーム、1バスルームの部屋を購入することにしました。家具や資材と比較するとお買い得です。共用エリアは清潔でした。嬉しい設備がたくさんあります。休日によく利用するプールとフィットネスセンター。安全性に関しては、問題ありません。警備員はきちんと仕事をしている。駐車場も便利ですが、この付近は交通量が多いため、車での移動はお勧めできません。しかし、スカイトレインを利用する方が便利で快適です。

スクンビット 24 エリアにある素晴らしいコンドミニアム

Sally Streeter, イギリス, 4年前

私と家族はここに 2 年間住んでいます。このプロジェクトにはとても満足していると言えます。どこにでも簡単にアクセスできるので、場所は私たちのニーズに完全に一致しています。バス、BTS スカイトレイン、車など、交通手段もさまざまです。私個人としては、息子の学校や職場などに行くのに車を運転することが多いです。しかし、交通渋滞がひどい日があった場合には、BTS に乗るという別の選択肢もあります。駅は徒歩圏内にあります。コンドミニアムまで歩きたくない場合は、周辺でバイクまたはタクシーを利用することもできます。これでバンコクの渋滞も気にならなくなりました。このエリアにはレストラン、バー、デパートなど行きたいところがたくさんあるので、これ以上行く必要はありません。お部屋は広く、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム、ペントハウスなど部屋タイプも豊富です。美しいデザインとバランスが取れています。提供される設備はすべての居住者にとって十分です。夫と息子が水泳やジムに行くのが大好きな間、私は普段余暇をヨガルームで過ごしています。ここに来て2年になりますが、イライラするような問題に直面したことはありません。それらのほとんどは小さな問題です。例えば、ジムの設備が動かないのですが、法人に連絡するとすぐに解決してくれます。ここのセキュリティシステムは基準を満たしており、安心です。将来的に移転する必要があるかどうかはわかりません。しかし、今のところ何も心配していません。引っ越しする必要がある場合は、その場所を売るか貸すことができると確信しています。私はその場所に感銘を受けたと言えます。

今年の住居

Aston Latinos, イタリア, 4年前

内部スペースが良く、広々として快適な素敵なデュプレックスコンドミニアムです。綺麗なプール、キッズルーム、屋外遊び場、ジム、スパなどコンドミニアムの設備が充実していてとても便利です。周囲のマンションは綺麗です。プロジェクトの場所は市内中心部に位置します。重要なのは、BTS プロンポン駅からわずか 3 分で旅行に便利であるということです。

暮らしに便利さをプラスするマンション

Rosalind Larsson, スウェーデン, 4年前

古いスタイルのコンドミニアムですが、プール、フィットネスセンター、ジャグジー、エアロビクスルーム、ヨガルームなどの共用部は定期的に改修・メンテナンスされているため、内装は全く古さを感じません。エリアは非常に広く、均整も取れています。セキュリティ面でも安心です。フロントデスクは24時間対応で、監視カメラが設置されています。 BTS プロンポン駅からも約 800 メートルの距離にあり、移動にも便利です。急いでいない場合は、BTS まで歩いてリラックスできます。

最高のコンドミニアム

Seojin Park, 韓国, 5年前

BTS プロンポン駅からわずか 800 メートルの絶好のロケーション。タイに来て以来、私にとって最高のコンドミニアムです。居心地の良い雰囲気とフレンドリーなスタッフ。このプロジェクトでは、スイミングプール、フィットネスセンター、スパを提供しています。警備員が24時間体制で安全を見守ります。他のプロジェクトに比べて価格は高めですが、部屋は66平米の1ベッドルームと広いバルコニー付きで広いです。ヨーロッパ風の内装で、美しく清潔で、とても気に入りました。

フレンドリーなスタッフと優れた設備

Jacob H., スイス, 6年前

マンションは2棟あり、約35階建てです。客室は設備が整っており、モダンなスタイルでデザインされています。完成してから何年も経っているにもかかわらず、まだ真新しい感じがします。ここの住民のほとんどは外国人です。スパルームとジャグジーもあり、混雑しすぎず、静かで安全だと思います。ここが気に入りました。都会の真ん中で旅行に便利なコンドミニアムをお探しの方には、ここをお勧めします!!

BTS プロンポン駅からすぐ、造り付けの家具付き

Stan Wages, アメリカ, 7年前

BTS プロンポン駅までは歩いてすぐ、わずか 800 メートルです。建物の外観も新築マンションほどモダンではありませんが、内装のデザインは良さそうです。 1ベッドルームはかなり良く、収納と備え付けの家具が備わっています。とても嬉しいです！

バンコク

Khlong Tan

周辺環境概要

購入
¥15.1m - ¥3.26B
FazWaz.jp で売却中
856 物件
賃料
¥30.6K - ¥1.68m
FazWaz.jp で賃貸用
2,216 物件
Phrom Phong BTS まで
車で 0.8 km / 3分
Don Mueang Airport まで
車で 27.6 km / 34分

立地・周辺環境

Bright Sukhumvit 24 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Ideal 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥218m - ¥355m

▲ 8% 価格以上

月別賃貸

¥713K - ¥839K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Lumpini 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

402

売却価格

¥18.9m - ¥168m

▼ -5.8% 値下り

月別賃貸

¥58.7K - ¥579K

竣工年

3月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mahogany Tower

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥120m

月別賃貸

¥294K

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Emporio Place

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

361

売却価格

¥30.6m - ¥248m

▲ 0.4% 価格以上

月別賃貸

¥83.9K - ¥671K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Park at EM District

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

245

売却価格

¥32.7m

月別賃貸

¥183K - ¥583K

竣工年

12月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Park Origin Phrom Phong

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

940

売却価格

¥19.3m - ¥164m

▼ -1.6% 値下り

月別賃貸

¥67.1K - ¥461K

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Le Raffine Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

売却価格

¥106m - ¥629m

▼ -10% 値下り

月別賃貸

¥461K - ¥965K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Aguston Sukhumvit 22

所在地

Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク

住戸数

269

売却価格

¥31.4m - ¥273m

▼ -3.2% 値下り

月別賃貸

¥105K - ¥629K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

President Park Sukhumvit 24

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

228

売却価格

¥29.4m - ¥189m

▼ -28% 値下り

月別賃貸

¥75.5K - ¥420K

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Condo One X Sukhumvit 26

所在地

Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク

住戸数

329

売却価格

¥16.7m - ¥54.5m

▲ 3.4% 価格以上

月別賃貸

¥58.7K - ¥252K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

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3 ベッドルーム マンション Bright Sukhumvit 24 で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Bright Sukhumvit 24 の人気施設

Bright Sukhumvit 24で利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

Bright Sukhumvit 24 周辺プロジェクト

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