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    1 ベッドルーム マンション Condo One X Sukhumvit 26 で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥23,900,000
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    1 ベッドルーム マンション Condo One X Sukhumvit 26 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U38510
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    50 m2 サイズ
    12月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥23,900,000
    特格 特格
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのCondo One X Sukhumvit 26プロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥23,900,000 (¥479,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 8, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 N/A
    ベッドルーム 1
    サイズ 50 m2
    価格/m2 ¥479,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,400/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U38510

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥25,300,000
    優
    ¥23,000,000
    良
    適正
    上
    ¥28,400,000
    現在の希望価格: ¥23,900,000 | 賃貸概算: ¥101,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,400,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Condo One X Sukhumvit 26の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Condo One X Sukhumvit 26
    開発業者: Plus Property Co., Ltd.
    建設: 完了 (12月 2008)
    階: 28
    建物: 1
    ユニット: 329
    プロジェクトエリア: 2,079 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Condo One X Sukhumvit 26 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Condo One X Sukhumvit 26 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      6.
    • 共用ジム
      6.
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット

    売却 26 賃貸用 82
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 6日前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥29,000,000
    ¥558,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥494,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 51 m2 サイズ
    階 16 階
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥54,600,000
    ¥501,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 109 m2 サイズ
    階 27 階
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥22,100,000
    ¥446,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49.44 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 5日前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥32,400,000¥34,500,000
    ¥431,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥462,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 14 階
    全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥26,100,000
    ¥503,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 7 階
    全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥30,700,000
    ¥590,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥29,000,000
    ¥558,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥28,600,000
    ¥549,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 9 階
    全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥26,500,000
    ¥490,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 54 m2 サイズ
    階 24 階
    外国人枠 全家具付き
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥18,700,000
    ¥518,000/m2
    良価格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 9 階
    家具なし シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥25,200,000¥27,300,000
    ¥504,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥40,300,000
    ¥575,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 20 階
    シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥20,200,000
    ¥593,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥479,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    外国人枠
    Updated 1ヶ月前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥18,100,000
    ¥516,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥22,300,000
    ¥445,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Updated 1ヶ月前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥22,700,000
    ¥454,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥25,600,000
    ¥523,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥16,700,000
    ¥523,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 10 階
    全家具付き
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥23,100,000
    ¥462,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き プールビュー
    Updated 1ヶ月前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥25,600,000
    ¥513,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥54,600,000
    ¥500,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 109.31 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥25,100,000
    ¥483,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 52 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Condo One X Sukhumvit 26で利用可能なユニット
    ¥23,900,000
    ¥479,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 18 階
    全家具付き シティビュー
    Condo One X Sukhumvit 26 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (26)

    ローン計算機

    よくある質問

    Condo One X Sukhumvit 26 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥8,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phrom Phong BTS は Condo One X Sukhumvit 26 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Condo One X Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Condo One X Sukhumvit 26 に不動産を所有していますか?

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    プロンポンエリアのお手頃価格のコンドミニアム
    Daniel Santon, イギリス, 4年前
    オフィスに近く、価格も手頃だったので、プロンポンエリアにある1ベッドルームのコンドミニアムを住居として購入することにしました。客室はモダンなスタイルで装飾され、高品質の家具が備わっています。緑に囲まれた屋外大型プールやジムなどの施設も充実。最も重要なのは、エンポリアムからわずか 800 メートル、プロンポン BTS からわずか 700 メートルという素晴らしいロケーションにあることです。
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Condo One X Sukhumvit 26 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Regent On The Park 1
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥105m - ¥157m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥294K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥36.1m - ¥231m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥109K - ¥755K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kraam Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥84.9m - ¥250m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥545K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥17.4m - ¥56.6m
    ▼ -7.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥231K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥106m - ¥629m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥461K - ¥965K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Place Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥33.1m - ¥50.3m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥126K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideal 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥218m - ¥355m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥713K - ¥839K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Musee
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.9m - ¥39.9m
    ▼ -10.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥210K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premier Condominium
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥58.7m - ¥218m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥138K - ¥315K
    竣工年
    1月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Emporio Place
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    361
    売却価格
    ¥30.6m - ¥248m
    ▲ 0.4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥671K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Condo One X Sukhumvit 26 周辺プロジェクト
    節約
    Regent On The Park 1
    Baan Siri 24
    Kraam Sukhumvit 26
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Aree Place Sukhumvit 26
    Ideal 24
    The Seed Musee
    Premier Condominium
    The Emporio Place
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