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3 ベッドルーム マンション Pearl Residences Sukhumvit 24 で販売中
Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U39229
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き122.68 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのPearl Residences Sukhumvit 24プロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥94,100,000 (¥767,000/m2) で購入でき、 月に¥299,000からの長期賃貸も可能です.
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥101,000,000
優
¥88,700,000
良
適正
上
¥145,000,000
現在の希望価格: ¥94,100,000 | 公募賃料: ¥299,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,900,000 市場価値以下 (-7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥94,100,000
賃料
¥299,000/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pearl Residences Sukhumvit 24
建設:
完了 (12月 2012)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Tan, バンコク
Pearl Residences Sukhumvit 24 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Pearl Residences Sukhumvit 24で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 14
¥59,900,000
¥998,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥94,100,000¥96,200,000
¥767,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
122.68
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥59,900,000
¥730,000/m2
2
ベッド
2
バス
82
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥71,800,000
¥835,000/m2
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥70,500,000
¥860,000/m2
2
ベッド
2
バス
82
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
Pearl Residences Sukhumvit 24 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
Pearl Residences Sukhumvit 24 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Phrom Phong BTS は Pearl Residences Sukhumvit 24 から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Pearl Residences Sukhumvit 24 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Nice condo with quiet atmosphere
I chose this place because the single-house project in this area is quite rare, and I prefer to travel via BTS. The room is wide, like living in a house. I bought an unfurnished room because I want to style by myself, but the finishing is standard. The project is quite small, with just 8 floors and a few units, so it's pretty quiet. Unfortunately, there is a construction site nearby which is very noisy in the daytime. The neighborhood is quite nice, near Benjasiri Park, department stores, restaurants, and within 10 minutes walking distance to the BTS. I barely met the staff, but when I informed them of the problem, they solved it immediately. Overall, it's lovely!
Excellent location
Excellent location, Only 550 meters from Phrom Phong BTS station. Also, it is not far from EmQuartier and Terminal 21 department stores. It is also surrounded by many leading hospitals such as NIST International School, Samitivej Sukhumvit Hospital. More importantly, the project has complete facilities. On weekends I spend most of my time at the pool; I rarely go out. The room that I stay in now is a one-bedroom room, the size is not very large but the perfect size for me. The furniture is of good quality, perfect for a contemporary style. The staff here is quite good. For example, when the air conditioner is not working, I immediately inform them. After that, they quickly solve the problem. It's considered a quick fix, impressed!
バンコク
Khlong Tan
周辺環境概要
-
購入
¥15.4m - ¥3.32B -
FazWaz.jp で売却中
856 物件 -
賃料
¥31.2K - ¥1.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
2,216 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.7 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.6 km / 33分
立地・周辺環境
Pearl Residences Sukhumvit 24 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Crest Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
82
売却価格
¥32.1m - ¥75.2m
月別賃貸
¥107K - ¥299K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Place Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥85.5K - ¥321K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri Residence
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
185
月別賃貸
¥128K - ¥513K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥470K - ¥983K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Premier Condominium
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
76
月別賃貸
¥141K - ¥321K
竣工年
1月 1981
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
185
月別賃貸
¥111K - ¥769K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Origin Phrom Phong
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
940
月別賃貸
¥68.4K - ¥470K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park at EM District
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥33.3m
月別賃貸
¥186K - ¥594K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Emporio Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
361
月別賃貸
¥85.5K - ¥684K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Pearl Residences Sukhumvit 24 周辺プロジェクト
節約
The Crest Sukhumvit 24
Serene Place Sukhumvit 24
Siri Residence
Wilshire
Le Raffine Sukhumvit 24
Premier Condominium
Baan Siri 24
Park Origin Phrom Phong
The Park at EM District
The Emporio Place