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    2 ベッドルーム マンション Premier Condominium で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥59,000,000
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    2 ベッドルーム マンション Premier Condominium で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U31067
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    121 m2 サイズ
    地上階 階
    1月 1981 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥59,000,000
    特格 特格
    14

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き121 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのPremier Condominiumプロジェクトの一部です。 そして1月 1981に竣工されました。. この マンション を ¥59,000,000 (¥488,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 10, 2017
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 地上階
    ベッドルーム 2
    サイズ 121 m2
    価格/m2 ¥488,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    家具なし
    ビュー N/A
    ユニットタイプ prop_890/unit_26419
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U31067

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥75,000,000
    優
    ¥42,100,000
    良
    適正
    上
    ¥86,800,000
    現在の希望価格: ¥59,000,000 | 賃貸概算: ¥174,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥16,000,000 市場価値以下 (-21%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥59,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Premier Condominiumの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Premier Condominium
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1981)
    階: 12
    建物: 2
    ユニット: 76
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.3 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Premier Condominium プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Premier Condominiumで利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 7
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 4 ベッド
    Premier Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Premier Condominium で飼うことができます.
    Phrom Phong BTS は Premier Condominium から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Premier Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ここでコンドミニアムを購入できて良かったです
    Justin Simon, イギリス, 3年前
    30年前にこのプロジェクトで2ベッドルームのコンドミニアムを購入できて本当に良かったと思っています。今では中心部でこれより広い部屋を見つけるのは難しいからです。それに、私のマンションは発売以来ずっと満室状態です。私の顧客のほとんどは、ここに5年住んでいる私の顧客の1人として、通常長期滞在します。私の顧客のほとんどは、エンポリアムとプロンポン BTS までわずか 350 メートルの距離にあり、プロジェクトの環境を気に入っています。共用部の設備は充実していますが、今の新築コンドミニアムほど豪華でモダンではありません。広々としたリビングスペースをお探しの方にはこちらがおすすめです。 PS.私の部屋は空いていません。長期予約契約をしています。
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Premier Condominium 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Siri Residence
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥40.4m - ¥127m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥127K - ¥380K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent On The Park 1
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥105m - ¥158m
    月別賃貸
    ¥211K - ¥295K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kraam Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥85.4m - ¥251m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥548K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥36.3m - ¥232m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥127K - ¥759K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Place Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥23.2m - ¥59.9m
    ▼ -16.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥84.4K - ¥316K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pearl Residences Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥59m - ¥92.8m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥127K - ¥337K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One X Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥16.8m - ¥54.8m
    ▼ -0.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥59K - ¥253K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥17.5m - ¥56.9m
    ▼ -10.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.8K - ¥232K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥107m - ¥633m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥464K - ¥970K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Estelle Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥72m - ¥401m
    ▼ -15.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥295K - ¥1.05m
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    Premier Condominium 周辺プロジェクト
    節約
    Siri Residence
    Regent On The Park 1
    Kraam Sukhumvit 26
    Baan Siri 24
    Serene Place Sukhumvit 24
    Pearl Residences Sukhumvit 24
    Condo One X Sukhumvit 26
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Le Raffine Sukhumvit 24
    The Estelle Phrom Phong
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