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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム マンション President Park Sukhumvit 24 で販売中
Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
ユニットID:
U1153948
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き223 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのPresident Park Sukhumvit 24プロジェクトの一部です。 そして1月 1994に竣工されました。. この マンション を ¥52,500,000 (¥236,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
家政婦の部屋
風風呂
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥34,700/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
President Park Sukhumvit 24
開発業者:
Kingston Hotels Group
建設:
完了 (1月 1994)
階:
43
建物:
5
ユニット:
228
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Queen Sirikit National Convention Centre MRT
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Tan, バンコク
President Park Sukhumvit 24 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
テニスコート
レセプションロビーエリア
スカッシュコート
パーティーホール・グループエンターテイメント
屋外キッズゾーン
屋外パターゴルフ場
プール・スヌーカーテーブル
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
キッズクラブ
President Park Sukhumvit 24で利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 44
¥84,000,000
¥323,000/m2
2
ベッド
3
バス
260
m2
サイズ
25
階
全家具付き
¥69,300,000
¥311,000/m2
3
ベッド
3
バス
223
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
家具なし
パークビュー
¥79,800,000
¥307,000/m2
3
ベッド
4
バス
260
m2
サイズ
29
階
全家具付き
シティビュー
¥88,200,000
¥368,000/m2
3
ベッド
0
バス
240
m2
サイズ
8
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥35,700,000
¥376,000/m2
2
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
2
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥69,300,000
¥311,000/m2
3
ベッド
3
バス
223
m2
サイズ
12
階
全家具付き
シティビュー
¥92,400,000
¥351,000/m2
3
ベッド
4
バス
263
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥109,000,000
¥420,000/m2
3
ベッド
3
バス
260
m2
サイズ
31
階
全家具付き
シティビュー
¥92,400,000
¥349,000/m2
3
ベッド
3
バス
265
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥67,200,000
¥289,000/m2
3
ベッド
3
バス
233
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥189,000,000
¥489,000/m2
特格
5
ベッド
4
バス
386.90
m2
サイズ
31
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥69,300,000
¥311,000/m2
3
ベッド
3
バス
223
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥69,300,000
¥309,000/m2
3
ベッド
3
バス
224
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥75,600,000
¥339,000/m2
3
ベッド
3
バス
223.08
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥92,400,000
¥356,000/m2
3
ベッド
5
バス
260
m2
サイズ
12
階
会社
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000
¥891,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
President Park Sukhumvit 24 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
President Park Sukhumvit 24 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥155で、¥34,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Queen Sirikit National Convention Centre MRT は President Park Sukhumvit 24 から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at President Park Sukhumvit 24 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
優れたコストパフォーマンス
家族やペットの飼い主に最適な、非常に競争力のある価格の大型ユニット。 2 つの人工芝のテニスコート、スカッシュ コート、スイミング プール、遊び場、子供用プレイルームを含む広大な共用エリア…1 平方メートルあたり 40 バーツという非常に低い CAM 料金。エンポリアム、エムクオーティエ、K ビレッジ、ベンジャシリ公園、BTS プロンポン駅、エンスフィア (2023 年末完成予定) に近いスクンビット 24 の素晴らしいロケーション。 2年も経たないうちにコンドミニアムを購入し、ベッド3台、バスルーム4つ、ホームオフィス1つ、サービスルーム1つ、ストレージに変えました。その後、いくつかの改修プロジェクトが完了し、さらに多くの改修プロジェクトが進行中です。新しいプロジェクトで高値のコンドミニアムを購入するよりも、将来へのはるかに優れた投資です。
素敵なスタッフと良い環境
パク・スクンビット24社長ありがとう！ここに滞在するのはとても楽しく快適です。素晴らしいサービスをありがとう。私はここに 14 日間住んでいましたが、家にいるかのように快適に過ごせました。スタッフはフレンドリーで、いつでも私を助けてくれました。このプロジェクトは、私のニーズに完全に一致するアメニティに囲まれているため、完璧な環境を備えています。また、BTS プロンポン駅、ターミナル 21、セントラル ワールド、エンポリアム、エムクオーティエにも近いです。だから、旅行の面では便利です。また、プロジェクト施設は、私がここに滞在している間ずっと、塩水プール、庭園、ジムなど、良好な状態で完備されています。私は運動が好きなので、プロジェクト全体で常にフィットネス サービスを利用していました。設備が整っていてモダンです。それは私の14日間の休暇を素晴らしいものにしました.さらに重要なことは、ここに滞在することの質と価値です！
バンコク
Khlong Tan
周辺環境概要
-
購入
¥15.1m - ¥3.26B -
FazWaz.jp で売却中
856 物件 -
賃料
¥30.6K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
2,216 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.2 km / 29分
立地・周辺環境
President Park Sukhumvit 24 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Lumpini 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
402
月別賃貸
¥58.7K - ¥579K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mahogany Tower
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥120m
月別賃貸
¥294K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bright Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
292
月別賃貸
¥126K - ¥1.01m
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Rama 4 - Asoke
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
1237
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Emporio Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
361
月別賃貸
¥83.9K - ¥671K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park at EM District
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥32.7m
月別賃貸
¥183K - ¥583K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aguston Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
269
月別賃貸
¥105K - ¥629K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Nest Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
316
月別賃貸
¥46.1K - ¥109K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Origin Phrom Phong
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
940
月別賃貸
¥67.1K - ¥461K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
President Park Sukhumvit 24 周辺プロジェクト
節約
The Lumpini 24
Mahogany Tower
Bright Sukhumvit 24
Ideal 24
Life Rama 4 - Asoke
The Emporio Place
The Park at EM District
Aguston Sukhumvit 22
The Nest Sukhumvit 22
Park Origin Phrom Phong