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    3 ベッドルーム マンション Regent On The Park 1 で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    3 ベッドルーム マンション Regent On The Park 1 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U72991
    3% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 サイズ
    12月 1992 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    10

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのRegent On The Park 1プロジェクトの一部です。 そして12月 1992に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥79,500,000 (¥318,000/m2) で購入でき、 月に¥229,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 17, 2018
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 N/A
    ベッドルーム 3
    サイズ 250 m2
    価格/m2 ¥318,000
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U72991

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥95,700,000
    優
    ¥92,500,000
    良
    適正
    上
    ¥99,100,000
    現在の希望価格: ¥79,500,000 | 公募賃料: ¥229,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥16,200,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    賃料
    ¥229,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    29
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Regent On The Park 1
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1992)
    階: 34
    建物: N/A
    ユニット: 81
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Regent On The Park 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    閉じる
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    Regent On The Park 1で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 12
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Regent On The Park 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Regent On The Park 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phrom Phong BTS は Regent On The Park 1 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Regent On The Park 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Good environment, great location
    Kevin Liu, 中国, 6年前
    Outside, the building is a bit old, but the atmosphere inside is pleasant and airy. This place is very nice to live in. The security guard is helpful. Inside there is a saltwater swimming pool, fitness, and strict security system. My room has 1 bedroom, which is not very new. The design is beautiful and spacious. A living area is functional. In terms of the condo location, it is very convenient as it's in the heart of the city. Easy access, close to Phrom Phong BTS. This area is known to be bustling all day long. There are plenty of restaurants and shops available.
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Regent On The Park 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kraam Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥84.2m - ¥248m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    ¥208K - ¥541K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥35.8m - ¥229m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥125K - ¥749K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condo One X Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥16.6m - ¥54.1m
    ▼ -0.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.3K - ¥250K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Premier Condominium
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥58.3m - ¥216m
    ▼ -15.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥137K - ¥312K
    竣工年
    1月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥17.3m - ¥56.2m
    ▼ -10.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.1K - ¥229K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Place Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥22.9m - ¥59.1m
    ▼ -16.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.2K - ¥312K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Seed Musee
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥15.8m - ¥39.5m
    ▼ -13.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.4K - ¥208K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Residence
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥39.9m - ¥125m
    ▲ 26% 価格以上
    月別賃貸
    ¥125K - ¥375K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥105m - ¥624m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥458K - ¥957K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aree Place Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    101
    売却価格
    ¥32.9m - ¥49.9m
    ▼ -46% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K - ¥125K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    Regent On The Park 1 周辺プロジェクト
    節約
    Kraam Sukhumvit 26
    Baan Siri 24
    Condo One X Sukhumvit 26
    Premier Condominium
    Condolette Dwell Sukhumvit 26
    Serene Place Sukhumvit 24
    The Seed Musee
    Siri Residence
    Le Raffine Sukhumvit 24
    Aree Place Sukhumvit 26
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