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    1 ベッドルーム マンション Siri Residence で販売中
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥50,400,000
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    1 ベッドルーム マンション Siri Residence で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U1154622
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    60 m2 サイズ
    15 階
    12月 2006 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥50,400,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き60 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのSiri Residence プロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この マンション を ¥50,400,000 (¥840,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 21, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 1
    サイズ 60 m2
    価格/m2 ¥840,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1154622

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥50,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Siri Residence の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Siri Residence
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (12月 2006)
    階: 32
    建物: 1
    ユニット: 185
    プロジェクトエリア: 3,000 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.3 Km
    所在地: Khlong Tan, バンコク
    Siri Residence プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Siri Residence の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      6.
    • 共用ジム
      6.

    Siri Residence で利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 51
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Siri Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    Siri Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥10,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phrom Phong BTS は Siri Residence から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siri Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Suitable for investment
    Tony Murphy, オーストラリア, 4年前
    I bought this condo for renting out since the project has been launched. My room is a 2-bedroom unit decorated with quality branded furniture for tenants. So you can drag your luggage and move in. The common area includes many facilities, including elevators, a large swimming pool, separated for males and females, saunas, and a fitness center. With its location that easy access to public transport, it is just a 3-minute walk away. It takes only a minute to Phrom Phong BTS. More importantly, it is close to many famous shopping malls, including Terminal 21 and The Emporium. For that reason, I decided to buy a room here because I thought it would be easy to rent out, which is just as I expected. I leased my room on one of the sites, and not long after then, I got the first rental immediately.
    バンコク
    Khlong Tan

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Siri Residence 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Premier Condominium
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥58.7m - ¥218m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥138K - ¥315K
    竣工年
    1月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pearl Residences Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥58.7m - ¥92.3m
    ▼ -4% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥336K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serene Place Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥23.1m - ¥59.6m
    ▼ -13.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥83.9K - ¥315K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent On The Park 1
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥105m - ¥157m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥294K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥36.1m - ¥231m
    ▲ 4.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥109K - ¥755K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kraam Sukhumvit 26
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥84.9m - ¥250m
    月別賃貸
    ¥210K - ¥545K
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥106m - ¥629m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥461K - ¥965K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Crest Sukhumvit 24
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    82
    売却価格
    ¥31.5m - ¥73.8m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥294K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Estelle Phrom Phong
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    157
    売却価格
    ¥71.7m - ¥399m
    ▼ -12.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥294K - ¥1.05m
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Refine
    所在地
    Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    243
    売却価格
    ¥27.3m - ¥75.9m
    ▼ -9.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥294K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Siri Residence 周辺プロジェクト
    節約
    Premier Condominium
    Pearl Residences Sukhumvit 24
    Serene Place Sukhumvit 24
    Regent On The Park 1
    Baan Siri 24
    Kraam Sukhumvit 26
    Le Raffine Sukhumvit 24
    The Crest Sukhumvit 24
    The Estelle Phrom Phong
    Noble Refine
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