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4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Watcharapol Rattanakosin で販売中
Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
ユニットID:
U79692
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き330 m2 一軒家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのLaddarom Watcharapol Rattanakosinプロジェクトの一部です。 そして5月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥70,500,000 (¥214,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
屋外シャワー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Khlong Thanon, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Air Force Institute Of Aviation Medicine
-3.2 Km
屋内面積
330 m2
価格/m2
¥214,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
440 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2012)
家具
作り付け
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U79692
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥53,800,000
優
¥30,300,000
良
適正
上
¥70,600,000
現在の希望価格: ¥70,500,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥16,700,000 市場価値以上 (31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥70,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laddarom Watcharapol Rattanakosin
開発業者:
Q Houses
建設:
完了 (5月 2012)
ユニット:
224
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Air Force Institute Of Aviation Medicine
- 3.2 Km
所在地:
Khlong Thanon, バンコク
Laddarom Watcharapol Rattanakosin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
サウナ
Laddarom Watcharapol Rattanakosinで利用可能なユニット
4
5
330
440
ローン計算機
よくある質問
Air Force Institute Of Aviation Medicine は Laddarom Watcharapol Rattanakosin から最も近い 病院 で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laddarom Watcharapol Rattanakosin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good atmosphere, very shady
The project is huge, has a pleasant atmosphere and features various common facilities such as a big garden, a clubhouse, and swimming pools. There are 2 floors in my house, with 4 bedrooms, 4 bathrooms, and a little yard around the house which is enough for our dog to run and play. The neighbors are friendly. The security guards also take good care of the residents and work hard as I have seen them drive around to monitor the project. Moreover, the project is in an excellent location, not far from Don Mueang Airport. It takes only 15 minutes. I have no worries about traffic anymore after I moved to live here. It is very convenient for me.
バンコク
Khlong Thanon
周辺環境概要
-
購入
¥1.49m - ¥147m -
FazWaz.jp で売却中
111 物件 -
賃料
¥6.41K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 5.7 km / 12分 -
Don Mueang Airport まで
車で 14.1 km / 25分
立地・周辺環境
Laddarom Watcharapol Rattanakosin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rock Garden Home 1
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥8.08m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Watcharapon
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
400
売却価格
¥20.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rasa Parklane Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
91
売却価格
¥26.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
307
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chonchop Thanthawat
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥28.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.12m - ¥2.35m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Gable Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
266
売却価格
¥35.5m - ¥63.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
301
売却価格
¥12.6m - ¥18.4m
月別賃貸
¥55.6K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Gable Kanso Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥25.6m - ¥63.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2022
竣工状況
竣工
Laddarom Watcharapol Rattanakosin 周辺プロジェクト
節約
Rock Garden Home 1
Casa Ville Watcharapon
Rasa Parklane Watcharapol
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Baan Chonchop Thanthawat
Baan Lalin In The Park Watcharapol-Paholyothin
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Noble Gable Watcharapol
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
Noble Gable Kanso Watcharapol