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3 ベッドルーム 町家 The Connect Watcharaphon - Phoemsin で販売中
Khlong Thanon, サイ・マイ,バンコク
ユニットID:
U159889
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き160 m2 町家 です。 Khlong Thanon, バンコクでのThe Connect Watcharaphon - Phoemsinプロジェクトの一部です。 そして6月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥13,400,000 (¥84,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Khlong Thanon, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Lak Si Railway Station
-6.7 Km
屋内面積
160 m2
価格/m2
¥84,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
105 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (6月 2014)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U159889
価格分析
特格
推定市場価格
¥15,300,000
優
¥15,100,000
良
適正
上
¥19,900,000
現在の希望価格: ¥13,400,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥1,900,000 市場価値以下 (-12%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,400,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (6月 2014)
ユニット:
307
プロジェクトエリア:
47,830 m2
最寄りのランドマーク
Lak Si Railway Station
- 6.7 Km
所在地:
Khlong Thanon, バンコク
The Connect Watcharaphon - Phoemsin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
共同庭園エリア
The Connect Watcharaphon - Phoemsinで利用可能なユニット
3
1
155
116
ローン計算機
よくある質問
The Connect Watcharaphon - Phoemsin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lak Si Railway Station は The Connect Watcharaphon - Phoemsin から最も近い 鉄道駅 で、 6.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Connect Watcharaphon - Phoemsin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
主要道路に近い素敵なタウンホーム
このプロジェクトに住んでいる友人を訪問する機会がありました。それは美しくデザインされ、非常にモダンなタウンホームでした。雰囲気は胡散臭いものでした。また、家の前に駐車スペースが2台あり、室内は広くて風通しの良いリビングスペースがありました。警備は非常に厳重でした。警備員は礼儀正しくて礼儀正しい人でした。プロジェクトの立地は幹線道路沿いにあり、バンコクの多くのエリアに接続でき、非常に便利だったため、ハイライトと考えられました。さらに、近くにはインチャルン市場、コンビニエンスストア、あらゆる種類のサービス店がありました。ここに居るのは良いことだ。
主要道路に近い素敵なタウンホーム
このプロジェクトに住んでいる友人を訪問する機会がありました。それは美しくデザインされ、非常にモダンなタウンホームでした。雰囲気は胡散臭いものでした。また、家の前に駐車スペースが2台あり、室内は広くて風通しの良いリビングスペースがありました。警備は非常に厳重でした。警備員は礼儀正しくて礼儀正しい人でした。プロジェクトの立地は幹線道路沿いにあり、バンコクの多くのエリアに接続でき、非常に便利だったため、ハイライトと考えられました。さらに、近くにはインチャルン市場、コンビニエンスストア、あらゆる種類のサービス店がありました。ここに居るのは良いことだ。
バンコク
Khlong Thanon
周辺環境概要
-
購入
¥1.47m - ¥144m -
FazWaz.jp で売却中
111 物件 -
賃料
¥6.29K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
20 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 7.3 km / 14分 -
Don Mueang Airport まで
車で 15.7 km / 25分
立地・周辺環境
The Connect Watcharaphon - Phoemsin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Noble Gable Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
266
売却価格
¥34.8m - ¥62.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Gable Kanso Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥25.2m - ¥62.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Watcharapon
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
400
売却価格
¥20.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
224
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rock Garden Home 1
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥7.93m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rasa Parklane Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
91
売却価格
¥26m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
所在地
Khlong Thanon, サイ・マイ, バンコク
住戸数
301
売却価格
¥12.4m - ¥18.1m
月別賃貸
¥54.5K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
The Connect Watcharaphon - Phoemsin 周辺プロジェクト
節約
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
Noble Gable Watcharapol
Noble Gable Kanso Watcharapol
Casa Ville Watcharapon
Laddarom Watcharapol Rattanakosin
Rock Garden Home 1
Maek Mai Village
Rasa Parklane Watcharapol
Pleno Phaholyothin-Watcharapol
Lumpini Townville Phahon Yothin-Saphan Mai
