- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 2 ベッドルーム マンション 15 Sukhumvit Residences で販売中
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U46245
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き80.72 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでの15 Sukhumvit Residencesプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥40,300,000 (¥500,000/m2) で購入でき、 月に¥181,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
洗濯機
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥42,700,000
優
¥43,300,000
良
適正
上
¥48,600,000
現在の希望価格: ¥40,300,000 | 公募賃料: ¥181,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,400,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥13,600/月
賃料
¥181,000/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
15 Sukhumvit Residences
建設:
完了 (1月 2013)
階:
25
建物:
1
ユニット:
500
プロジェクトエリア:
4,692 m2
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 0.3 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
15 Sukhumvit Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
15 Sukhumvit Residencesで利用可能なユニット
売却 26
賃貸用 30
¥16,000,000
¥639,000/m2
1
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,600,000
¥595,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥77,700,000
¥567,000/m2
3
ベッド
2
バス
137
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
¥24,200,000
¥537,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
9
階
¥15,100,000
¥538,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28.10
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
¥75,600,000
¥605,000/m2
良価格
3
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,100,000
¥540,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥171,000,000
¥386,000/m2
4
ベッド
4
バス
443.55
m2
サイズ
11
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥186,000,000
¥389,000/m2
4
ベッド
4
バス
478.95
m2
サイズ
11
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥15,100,000
¥540,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥65,100,000
¥521,000/m2
3
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,800,000
¥599,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
¥64,000,000
¥512,000/m2
2
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
12
階
シティビュー
¥29,400,000¥34,200,000
¥612,000/m2
1
ベッド
1
バス
48.03
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
¥69,100,000
¥553,000/m2
3
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥69,100,000
¥553,000/m2
3
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,100,000
¥536,000/m2
1
ベッド
1
バス
72.94
m2
サイズ
24
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥39,100,000
¥536,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
72.94
m2
サイズ
24
階
外国人枠
一部家具付き
¥39,300,000
¥546,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
72
m2
サイズ
24
階
一部家具付き
¥29,000,000¥30,300,000
¥489,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.29
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥29,400,000¥30,300,000
¥555,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥26,500,000¥29,400,000
¥446,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.29
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
¥29,000,000¥30,300,000
¥489,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59.29
m2
サイズ
24
階
全家具付き
シティビュー
¥50,400,000
¥560,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,700,000
¥548,000/m2
1
ベッド
1
バス
56
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,600,000¥29,000,000
¥493,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
15 Sukhumvit Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (26)
ローン計算機
よくある質問
15 Sukhumvit Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥13,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。15 Sukhumvit Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Nana BTS は 15 Sukhumvit Residences から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 15 Sukhumvit Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great price point for the location
Overall building is acceptable, many people working in the CBD live her and some retired expats. The project has some decent sized units, although they are a bit outdated its acceptable.
Central Sukhumvit luxury condo
Overall a decent place to live, with fingerprint entry to the building, alot of units but generally a pretty quiet place.
It does have a few ladyboys living there, which can give you fright in the morning on the way to work - but otherwise, a nice place to live, down the road from Soi 11 and easy access to Terminal 21, Nana and to the BTS.
Good location, easy to travel
I am a salaryman working in famous malls in Sukhumvit. I got to know this condo because my friends live here. I have had the opportunity to visit my friends very often, so I am interested in continuously gathering the project's details from my friend, asking about the atmosphere and facilities here, whether it is okay or not. Yet, the furniture in the room is strong and durable.
I decided to move here. The room that I choose to buy is just a 1- bedroom, 1 bathroom, which is different from my friend's room that he has chosen to buy 2 bedrooms, 2 bathrooms. So, the room space is totally different. My room is smaller than my friend's room. Anyway, the furniture in the room is similar. When opening the door, there will be a small kitchen on the right. Also, there is a built-in shoe rack in this section as well. Next to the kitchen, it is a living corner. There are a TV sofa set and a multi-purpose storage shelf, where I can put the books that I like to read on this shelf. It is arranged with many books and decorated with the picture frames, flowers scattered at many points, making the room nice and beautiful.
Next to the living corner, it is a dining table set in front of the balcony. The glass door can be slid opened and closed here. Looking outside, you will see a beautiful city view. As for my bedroom, it can fit a 6ft bed. The space between the bed and the wall is about 60 cm. The bathroom can go in and out in two ways, both in front of the living room and from my bedroom.
In addition, I really like the middle part of this place. It allocated fitness, clubhouse, swimming pool in the same zone on different floors. It is very spacious. A view of the city of Sukhumvit can be easily seen from these central angles. The location of the condo is also very easy to travel. You can enter-exit in two routes: Soi Sukhumvit 13 and Soi Sukhumvit 15. It is also close to the Nana and Asoke BTS stations, but I prefer to take the Nana BTS station because it is closer than Asoke station. The surrounding area comprises many shops, restaurants, and department stores. It is making life more convenient.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Asok BTS まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.3 km / 26分
立地・周辺環境
15 Sukhumvit Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Noble Recole
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
288
月別賃貸
¥83.9K - ¥252K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trendy Condominium
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
444
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
558
月別賃貸
¥33.6K - ¥331K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wattana Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥189K - ¥755K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Ville House 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥252K - ¥273K
竣工年
12月 1984
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
455
月別賃貸
¥62.9K - ¥839K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Sukhumvit 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
478
月別賃貸
¥101K - ¥755K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prime 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
212
月別賃貸
¥58.7K - ¥818K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
15 Sukhumvit Residences 周辺プロジェクト
節約
Noble Recole
The Trendy Condominium
Sukhumvit Suite
Noble BE19
Wattana Suite
Grand Ville House 2
The Concord
Hyde Sukhumvit 13
Hyde Sukhumvit 11
The Prime 11