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Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き258 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのLiberty Park 2プロジェクトの一部です。 そして12月 1998に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥98,700,000 (¥383,000/m2) で購入でき、 月に¥315,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
角部屋
西洋式キッチン
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥199,000,000
優
¥113,000,000
良
適正
上
¥294,000,000
現在の希望価格: ¥98,700,000 | 公募賃料: ¥315,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥100,300,000 市場価値以下 (-50%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥98,700,000
CAM料金
¥16,300/月
賃料
¥315,000/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Liberty Park 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 1998)
階:
23
建物:
N/A
ユニット:
136
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 0.7 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Liberty Park 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
Liberty Park 2で利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 12
¥37,800,000
¥367,000/m2
2
ベッド
2
バス
103
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
シティビュー
¥32,400,000
¥267,000/m2
2
ベッド
2
バス
121
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥33,500,000
¥332,000/m2
2
ベッド
2
バス
101
m2
サイズ
8
階
全家具付き
¥45,000,000
¥420,000/m2
2
ベッド
2
バス
107
m2
サイズ
8
階
¥33,500,000
¥332,000/m2
2
ベッド
2
バス
101
m2
サイズ
8
階
家具なし
シティビュー
¥39,900,000
¥384,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
104
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,800,000
¥360,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
¥98,700,000¥125,000,000
¥383,000/m2
特格
4
ベッド
4
バス
258
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
Liberty Park 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Liberty Park 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥63で、¥16,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nana BTS は Liberty Park 2 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Liberty Park 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
コンドミニアムは古いように見えますが、メンテナンスはとても良いです。
ここのコンドミニアムは古そうですが、メンテナンスはとても良いと思います。客室には作り付けの家具とオープンキッチンエリアが完備されています。ここは非常に広々としていて、快適で便利で、小さなバルコニーが付いています。それらはバランスが取れており、標準品質の資料が提供されています。共用エリアには、スイミング プール、リビング ルーム、庭園、駐車場があります。このプロジェクトは、混雑していなくても簡単に移動できる場所にあります。タクシーは終日運行しています。また、プロジェクト周辺にはコンビニエンスストアが多数あります。 BTSナナ駅まで歩いて15分。同時に、このプロジェクトはターミナル 21 ショッピング モールの近くにあり、スクンビット エリアで簡単に食事をすることができます。ここのプロジェクトは、都市で働き、静かな宿泊施設を希望する人々に適しています。質の高いロケーションは、投資する価値があると考えられています。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phloen Chit BTS まで
車で 1.3 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.9 km / 25分
立地・周辺環境
Liberty Park 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ruamjai Heights
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥79.7K - ¥378K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oleander
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥37.8m - ¥130m
月別賃貸
¥126K - ¥524K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kallista Mansion
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
84
月別賃貸
¥315K - ¥524K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit City Resort
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
170
月別賃貸
¥83.9K - ¥378K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tower Park
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥151m - ¥201m
月別賃貸
¥336K - ¥503K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beverly Tower Condo
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
60
月別賃貸
¥122K - ¥206K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Interlux Premier Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
143
月別賃貸
¥67.1K - ¥168K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥83.9K - ¥210K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
Liberty Park 2 周辺プロジェクト
節約
Ruamjai Heights
The Oleander
Kallista Mansion
Sukhumvit City Resort
Circle Sukhumvit 11
Tower Park
Beverly Tower Condo
Interlux Premier Sukhumvit 13
Inter Tower
Baan Siri Sukhumvit 13