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1 ベッドルーム マンション Noble BE19 で販売中
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U223619
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 7月 1, 2024
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き33.72 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのNoble BE19プロジェクトの一部です。 そして8月 2020に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥31,200,000 (¥924,000/m2) で購入でき、 月に¥110,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
洗濯機
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥37,100,000
優
¥30,100,000
良
適正
上
¥48,900,000
現在の希望価格: ¥31,200,000 | 公募賃料: ¥110,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥5,900,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,200,000
CAM料金
¥10,100/月
賃料
¥110,000/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble BE19
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (8月 2020)
階:
48
建物:
2
ユニット:
586
プロジェクトエリア:
5,980 m2
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 1.7 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Noble BE19 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
屋外キッズゾーン
BBQエリア
ラウンジ
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Noble BE19 の人気施設
-
レセプションロビーエリア地上階 -
共用ジム44. -
共同プール45. -
共同プール3. -
共同庭園エリア地上階 -
コワーキングスペース・会議室3. -
ラウンジ45. -
共同庭園エリア23.
Noble BE19で利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 44
¥35,400,000
¥771,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥41,900,000
¥822,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,900,000
¥1,020,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥66,300,000
¥1,250,000/m2
2
ベッド
2
バス
53
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥61,400,000¥62,900,000
¥1,020,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
27
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥51,300,000
¥1,110,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.28
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥62,400,000
¥1,020,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
27
階
家具なし
¥31,200,000
¥924,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.72
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥66,100,000
¥1,080,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
27
階
全家具付き
シティビュー
¥36,300,000
¥773,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥34,200,000
¥1,000,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.16
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
シティビュー
¥33,800,000
¥965,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
Noble BE19 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
Noble BE19 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥299で、¥10,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble BE19 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,990 となっています。
Nana BTS は Noble BE19 から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い Within 28 days of reservation 15% 第3回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Nice design room, worth the price
I bought a 1-bedroom and 1-bathroom unit. The design is fabulous and exactly what I like. The room is also soundproof, and Bangkok's night view from the room is breathtaking. The common area has extensive facilities such as a swimming pool, lounge, fully-equipped fitness center, English garden with a private seating area. The location is near the main roads such as Petchaburi Road and Sukhumvit Road, connecting to many alleys in the Sukhumvit area. You can avoid traffic jams in rush hours in the morning and evening. It saves a lot of commuting time. Plus, if you don't want to use a private car, you can also use a mass transit system because Petchaburi MRT is 950 meters away from the project.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥5.12B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phetchaburi MRT まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.7 km / 29分
立地・周辺環境
Noble BE19 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
15 Sukhumvit Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥42.8K - ¥321K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Recole
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
288
月別賃貸
¥85.6K - ¥257K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wattana Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥192K - ¥770K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
558
月別賃貸
¥34.2K - ¥338K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trendy Condominium
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
444
月別賃貸
¥64.2K - ¥235K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Ville House 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥257K - ¥278K
竣工年
12月 1984
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 21
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
213
月別賃貸
¥89.8K - ¥513K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbana Sukhumvit 15
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
51
月別賃貸
¥150K - ¥513K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
Noble BE19 周辺プロジェクト
節約
15 Sukhumvit Residences
Noble Recole
Wattana Suite
Sukhumvit Suite
The Concord
The Trendy Condominium
The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
Grand Ville House 2
The Room Sukhumvit 21
Urbana Sukhumvit 15