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JPY - ￥
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Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.68 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのNoble Recoleプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥30,500,000 (¥878,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥36,600,000
優
¥33,100,000
良
適正
上
¥39,900,000
現在の希望価格: ¥30,500,000 | 賃貸概算: ¥105,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥6,100,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥30,500,000
CAM料金
¥9,470/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble Recole
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (12月 2019)
階:
28
建物:
1
ユニット:
288
プロジェクトエリア:
2,512 m2
最寄りのランドマーク
Asok BTS
- 0.5 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Noble Recole プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Noble Recoleで利用可能なユニット
売却 32
賃貸用 53
¥32,500,000
¥955,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥71,000,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
21
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥60,100,000
¥965,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
62.25
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥900,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥900,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥66,800,000
¥982,000/m2
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥29,800,000
¥852,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,800,000
¥949,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,500,000
¥789,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.86
m2
サイズ
7
階
家具なし
¥28,800,000
¥822,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
家具なし
¥31,200,000
¥903,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥30,800,000
¥880,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
家具なし
¥41,800,000
¥928,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
26
階
家具なし
¥29,800,000
¥864,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥30,200,000
¥875,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥30,800,000
¥893,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥30,500,000
¥878,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.68
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥31,500,000
¥913,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥32,500,000
¥932,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.86
m2
サイズ
地上階
階
家具なし
¥28,800,000
¥822,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥64,600,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
62
m2
サイズ
17
階
家具なし
¥39,000,000
¥863,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
45.20
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥50,700,000
¥746,000/m2
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
地上階
階
¥30,600,000
¥871,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
35.16
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥58,400,000
¥857,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
68.17
m2
サイズ
15
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥913,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
21
階
家具なし
¥31,500,000
¥903,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
34.84
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥33,000,000
¥945,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.89
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥32,800,000
¥940,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.86
m2
サイズ
19
階
家具なし
¥36,100,000
¥1,050,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.53
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
一部家具付き
ガーデンビュー
Noble Recole に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (32)
ローン計算機
お支払い方法
FQ/LQ
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
15 契約後から日数
30%
頭金
引渡し時
70%
よくある質問
Noble Recole では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥9,470になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Noble Recole では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Asok BTS は Noble Recole から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Noble Recole you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
FQ/LQ 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 15 契約後から日数 30% 頭金 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Brand new project Sukhumvit Soi 19
This project is located in a very convenient soi - walking distance to restaurants, BTS Asoke, and terminal 21. Its also ideally located near to NIST school. The rooms are nice and bright. Really recommend the facing North as its impossible to build more high rise buildings.
New condo near MRT and BTS
I bought the condo since it was the off-plan. I had a chance to inspect the showroom and the location of the project. It is situated in the potential area easy to travel, whether by private cars, MRT, and BTS with adjacent stations. Very convenient!! Now the project is completed. So I have officially moved into a condo.
It is in a very suitable location, surrounded by many amenities, whether restaurants, shopping malls, and tourist attractions, both in the day and at night. When I want to buy something, I don't have to go outside far because it is close to two major shopping malls: Terminal 21 and Robinson Sukhumvit. It takes only 5 minutes to walk. Considered to be the quality of life.
For the exterior, the project area is large in the land area over 1 rai. The project is designed in a modern style focusing on modern and minimalist. The condo height stands out from the other buildings in this area, offering a stunning view of the Asoke area. One more thing is that the project atmosphere is quiet and provides a full range of facilities that matches the needs of urban life very well.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phetchaburi MRT まで
車で 1.0 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.6 km / 28分
立地・周辺環境
Noble Recole 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
15 Sukhumvit Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥42K - ¥315K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trendy Condominium
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
444
月別賃貸
¥62.9K - ¥231K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
558
月別賃貸
¥33.6K - ¥331K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wattana Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
月別賃貸
¥189K - ¥755K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Ville House 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥252K - ¥273K
竣工年
12月 1984
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
455
月別賃貸
¥62.9K - ¥839K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Sukhumvit 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
478
月別賃貸
¥101K - ¥755K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prime 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
212
月別賃貸
¥58.7K - ¥818K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
Noble Recole 周辺プロジェクト
節約
15 Sukhumvit Residences
The Trendy Condominium
Sukhumvit Suite
Noble BE19
Wattana Suite
Grand Ville House 2
Hyde Sukhumvit 13
The Concord
Hyde Sukhumvit 11
The Prime 11