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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 1 ベッドルーム マンション Siamese Exclusive Sukhumvit 31 で販売中
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1381170
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き64 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのSiamese Exclusive Sukhumvit 31プロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥49,200,000 (¥768,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
二重床
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥23,300/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siamese Exclusive Sukhumvit 31
建設:
完了 (12月 2018)
階:
21
建物:
1
ユニット:
171
プロジェクトエリア:
2,800 m2
最寄りのランドマーク
Sukhumvit MRT
- 0.5 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
図書館・リーディングルーム
キーカードアクセス
Siamese Exclusive Sukhumvit 31で利用可能なユニット
売却 17
賃貸用 46
¥59,300,000
¥913,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
地上階
階
¥53,700,000
¥767,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥36,300,000
¥757,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
360°ビュー
¥59,800,000
¥842,000/m2
2
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥77,800,000
¥782,000/m2
2
ベッド
2
バス
99.45
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥76,500,000
¥765,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥96,300,000
¥830,000/m2
3
ベッド
2
バス
116
m2
サイズ
11
階
外国人枠
シティビュー
¥65,000,000
¥928,000/m2
2
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥63,700,000
¥910,000/m2
2
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥50,900,000
¥727,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥100,000,000
¥862,000/m2
2
ベッド
2
バス
116.01
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥48,700,000
¥903,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
10
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥105,000,000
¥906,000/m2
2
ベッド
2
バス
116
m2
サイズ
12
階
シティビュー
¥43,600,000
¥823,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥45,300,000
¥964,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
地上階
階
ガーデンビュー
¥59,600,000
¥848,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
70.33
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥115,000,000
¥825,000/m2
3
ベッド
3
バス
140
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (17)
ローン計算機
よくある質問
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥363で、¥23,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siamese Exclusive Sukhumvit 31 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,850 となっています。
Sukhumvit MRT は Siamese Exclusive Sukhumvit 31 から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
FQ 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,280,000 頭金 契約締結時 30% 第1回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Luxury condo with private elevator
It's a project we choose to buy for living during my work in the Sukhumvit area. I purchased this condo because the project is located in Soi Sukhumvit 31, which can be accessed on many routes and close to BTS and MRT stations, making it easy to travel. You can travel either by a private car, bus, or even walk to the nearby amenities. The project offers 4 types of rooms: 1 bedroom, 2 bedrooms, 3 bedrooms, and penthouses.
The room interior is elegant and modern. We bought 1 bedroom with fully furnished furniture and all furniture from the top brand, which is strong, durable, and beautiful.
I've been here for a year now, and I feel this place is suitable for relax and close to nature because the project gives importance to residents by bringing nature to fill the atmosphere with green space area. The project atmosphere is shady and cozy. My room is on the west side. It is not very hot in the evening because it's installed the heat-proof glass making my leisure during the day comfortable and can commune with the sunset view without building blocking the view. The common area provides a full range of facilities and is set on the 18th floor, including a swimming pool, gym, sauna, etc. Besides, we can use a private lift to go to my room directly. So, you don't have to wait and use shared lifts with others. There is also an underground parking area and an automated parking area, able to park easily, and good support for the residents.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥5.12B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.1 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.8 km / 30分
立地・周辺環境
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Siri 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
108
月別賃貸
¥124K - ¥342K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Circle Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
139
月別賃貸
¥171K - ¥770K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cloud Residences SKV23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
372
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Prime Mansion Sukhumvit 31
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
月別賃貸
¥128K - ¥385K
竣工年
3月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Newland Condominium
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
月別賃貸
¥122K - ¥124K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rende Sukhumvit 23
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥94.1K - ¥684K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royce Private Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
¥257K - ¥1.5m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 周辺プロジェクト
節約
Baan Siri 31
Circle Sukhumvit 31
Cloud Residences SKV23
Walden Asoke
Prime Mansion Sukhumvit 31
Newland Condominium
Rende Sukhumvit 23
Turn Berry
Royce Private Residences
Via 31
