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4 ベッドルーム ペントハウス Sukhumvit City Resort で販売中
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U630606
3% 賃貸料率
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き357 m2 ペントハウス です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのSukhumvit City Resortプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥168,000,000 (¥471,000/m2) で購入でき、 月に¥378,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
専用エレベーター
バルコニー
全面改修済み
ケーブルテレビ
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥155,000,000
優
¥166,000,000
良
適正
上
¥179,000,000
現在の希望価格: ¥168,000,000 | 公募賃料: ¥378,000/月
この ペントハウスは、バンコク エリアにおけるの ¥13,000,000 市場価値以上 (8%) です。類似のペントハウスに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥168,000,000
CAM料金
¥60,000/月
賃料
¥378,000/月
価格対家賃比
37
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sukhumvit City Resort
開発業者:
Harrison Land
建設:
完了 (12月 2006)
階:
26
建物:
1
ユニット:
170
プロジェクトエリア:
2,556 m2
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 0.8 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Sukhumvit City Resort プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Sukhumvit City Resortで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 19
¥168,000,000
¥471,000/m2
4
ベッド
5
バス
357
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥26,400,000
¥388,000/m2
1
ベッド
1
バス
68
m2
サイズ
20
階
¥27,300,000
¥414,000/m2
1
ベッド
1
バス
66
m2
サイズ
18
階
¥33,600,000
¥386,000/m2
2
ベッド
2
バス
87
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥26,900,000
¥407,000/m2
1
ベッド
1
バス
66
m2
サイズ
18
階
¥19,700,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥33,600,000
¥509,000/m2
1
ベッド
1
バス
66.08
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,500,000
¥457,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥52,500,000
¥547,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Sukhumvit City Resort に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
Sukhumvit City Resort では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥60,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nana BTS は Sukhumvit City Resort から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Sukhumvit City Resort you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Perfect condo
I used to rent a short-term condo. My room is 1 bedroom, spacious and decorated in contemporary style with quality and beautiful furniture. The common area has choices of an indoor pool and an outdoor pool with sunbeds lining, but the swimming pool here is not very big, it's unsuitable for swimming for exercise. There is also a fitness center for those healthy lovers who want to exercise seriously. The transport here is perfect, not far from a pier that is only 200 meters away and it is close to Nana BTS, Asoke BTS, Phetchaburi MRT, which is just a few minutes by foot. Most importantly, it is surrounded by shopping malls such as Terminal 21 shopping mall and a few steps away from EmQuartier and The Emporium. So I can say this is one of the condominiums that meet the needs of urban life quite well.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phloen Chit BTS まで
車で 1.3 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.9 km / 25分
立地・周辺環境
Sukhumvit City Resort 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Interlux Premier Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
143
月別賃貸
¥67.1K - ¥168K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruamjai Heights
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥79.7K - ¥378K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥83.9K - ¥210K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kallista Mansion
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
84
月別賃貸
¥315K - ¥524K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oleander
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥37.8m - ¥130m
月別賃貸
¥126K - ¥524K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Liberty Park 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
136
月別賃貸
¥147K - ¥315K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Peak Sukhumvit 15
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
26
売却価格
¥24.3m - ¥90.2m
月別賃貸
¥168K - ¥399K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tower Park
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥151m - ¥201m
月別賃貸
¥336K - ¥503K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
Sukhumvit City Resort 周辺プロジェクト
節約
Interlux Premier Sukhumvit 13
Ruamjai Heights
Baan Siri Sukhumvit 13
Kallista Mansion
The Oleander
Liberty Park 2
Inter Tower
The Peak Sukhumvit 15
Circle Sukhumvit 11
Tower Park