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JPY - ￥
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Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き46 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのThe Esse Asokeプロジェクトの一部です。 そして4月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥55,900,000 (¥1,210,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥52,700,000
優
¥48,500,000
良
適正
上
¥63,900,000
現在の希望価格: ¥55,900,000 | 賃貸概算: ¥203,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,200,000 市場価値以上 (6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥55,900,000
CAM料金
¥15,500/月
価格対家賃比
23
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Esse Asoke
開発業者:
Singha Estate
建設:
完了 (4月 2019)
階:
55
建物:
1
ユニット:
419
プロジェクトエリア:
4,294 m2
最寄りのランドマーク
Asok BTS
- 0.8 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
The Esse Asoke プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
キッズプール
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
BTS/MRTへのアクセス
The Esse Asoke の人気施設
-
レセプションロビーエリア1. -
共同庭園エリア10. -
共同プール33. -
共用ジム33. -
ゴルフシミュレーター33. -
ラウンジ43. -
図書館・リーディングルーム43. -
コワーキングスペース・会議室43.
The Esse Asokeで利用可能なユニット
売却 54
賃貸用 117
¥31,700,000
¥857,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥41,600,000
¥904,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥43,300,000
¥941,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
25
階
Thai 枠
¥52,100,000
¥1,180,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
32
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥36,800,000
¥994,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥52,500,000
¥1,170,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
34
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥894,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
19
階
全家具付き
シティビュー
¥39,900,000
¥868,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥48,300,000
¥1,070,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
12
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥60,900,000
¥1,560,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥1,140,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,000,000
¥894,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥206,000,000
¥1,350,000/m2
2
ベッド
2
バス
153
m2
サイズ
52
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥41,600,000
¥1,120,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
29
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥58,400,000
¥1,120,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
52
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥63,000,000
¥1,340,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
35
階
外国人枠
シティビュー
¥44,100,000
¥919,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥91,200,000
¥1,220,000/m2
2
ベッド
2
バス
74.60
m2
サイズ
36
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥38,200,000
¥1,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
32
階
Thai 枠
一部家具付き
¥58,800,000
¥1,250,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
46
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥84,000,000
¥1,120,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥54,400,000
¥1,240,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
49
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥48,300,000
¥1,010,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,300,000
¥1,260,000/m2
1
ベッド
1
バス
44.50
m2
サイズ
48
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,100,000
¥1,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
22
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥55,900,000¥57,100,000
¥1,210,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥42,900,000¥44,400,000
¥913,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
17
階
外国人枠
一部家具付き
パークビュー
¥84,000,000
¥1,120,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
15
階
全家具付き
シティビュー
¥44,700,000
¥962,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
46.50
m2
サイズ
16
階
外国人枠
一部家具付き
¥46,200,000
¥962,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
37
階
家具なし
The Esse Asoke に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (54)
ローン計算機
よくある質問
The Esse Asoke では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥336で、¥15,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Esse Asoke では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,360 となっています。
Asok BTS は The Esse Asoke から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Esse Asoke you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥210,000 予約金 即時 3% 第2回目分割払い 引渡し時 97%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
高い天井と広々としたリビングエリア、美しいロビー、スカイガーデンからの素晴らしい眺めを備えたお部屋
部屋は様々なエリアに明確に区切られており、天井が高い。リビングルームは白を基調としており、広く清潔感があります。ロビーも美しく豪華な装飾が施されています。フィットネスルームには様々な運動器具があります。スカイガーデンは心地よい雰囲気を提供します。私はそこに座るのが大好きです。しかし、駐車場が十分ではなく、プロジェクトには訪問者用の別のエリアがあります。
豪華なコンドミニアム、素敵なスタッフ!!
タイに引っ越して半年が経ちましたが、友達に勧められてコンドミニアムを借りました。ここの部屋を調べるために連絡しました。プロジェクトの入り口にとても感動し、装飾が超豪華です。さらに、受付係は役に立ちます。ロビーは非常に広々としており、33 階には模擬ゴルフコース、ジム、庭園、共同プールなどの施設が完備されています。さらに、食品の配達を注文するのは簡単かつ迅速です。また、BTSアソーク駅から約800mと交通の便も抜群です。
スクンビットエリアで最も信じられないほど高いコンドミニアム。
このコンドミニアムは、スクンビット地区で最も信じられないほど高く、最高です。ショッピングモール、レストラン、MRT スクンビット、BTS アソークに近い、生活に理想的なロケーション。この場所はとても贅沢です。大人用と子供用のプール、ジャグジー、サウナ、ラウンジ、庭園、ジム、ゴルフ シミュレーター、図書室、スチーム ルーム、遊び場、100% 駐車場など、多くのアメニティが完備されています。部屋のタイプは、よく装飾された家具を含む、1 ベッドルームと 2 ベッドルームの範囲です。
スクンビット MRT とアソーク BTS に近い好立地
MRTアソーク駅、BTSアソーク駅至近、アソークの一等地に位置するプレミアムコンドミニアムです。旅行は便利です。モダンなジム、ジャグジー、ラウンジを完備した上質な分譲マンションです。とても快適です！建物の各所に警備員がいるため、プロジェクトのセキュリティシステムも優れています。入居者はカードキーで入退室します。残念なことに、駐車スペースが十分になく、駐車場を見つけるのが難しいです。自家用車の利用は難しいと言われています。しかし、立地も良く、雰囲気も良く、共用部も充実しており、概ね良好です。
絶好のロケーションにある高品質のコド
このプロジェクトのために 1 ベッドルームのユニットを購入しました。個人的には好きなお部屋です。部屋は1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプのみですが、様々な間取りプランがあります。また、1フロアあたりの住戸数が密集していないためプライバシーも確保されています。立地に関しては、都心に出やすい立地と言えます。コンドミニアムはアソーク モントリ ロードの真ん中にあり、アソーク MRT まで徒歩わずか 700 メートルなので、BKK の交通渋滞を心配する必要はありません。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.4m - ¥5.03B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥6.29m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Phetchaburi MRT まで
車で 0.6 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.3 km / 27分
立地・周辺環境
The Esse Asoke 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Park View Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
481
月別賃貸
¥54.5K - ¥210K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sukhumvit 21
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
213
月別賃貸
¥88.1K - ¥503K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asoke Place
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
344
月別賃貸
¥75.5K - ¥178K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Premier Place Asoke
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
358
月別賃貸
¥83.9K - ¥252K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
P.S. Tower
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥134m
月別賃貸
¥378K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Asoke Towers
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥105K - ¥189K
竣工年
12月 1985
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Liberty Park 1
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥122K - ¥294K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit Living Town
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
453
月別賃貸
¥92.3K - ¥189K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
The Esse Asoke 周辺プロジェクト
節約
Grand Park View Asoke
The Room Sukhumvit 21
Asoke Place
Supalai Premier Place Asoke
P.S. Tower
Asoke Towers
The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
Noble BE19
Liberty Park 1
Sukhumvit Living Town