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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101.54 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのWattana Suiteプロジェクトの一部です。 そして12月 2003に竣工されました。. この マンション を ¥32,100,000 (¥316,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥40,200,000
優
¥36,300,000
良
適正
上
¥43,700,000
現在の希望価格: ¥32,100,000 | 賃貸概算: ¥127,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥8,100,000 市場価値以下 (-20%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥19,500/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Wattana Suite
開発業者:
Wattana Suite
建設:
完了 (12月 2003)
階:
8
建物:
1
ユニット:
56
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Nana BTS
- 0.4 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Wattana Suite プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ウォーキング・ランニングトラック
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Wattana Suiteで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 9
¥51,300,000¥53,400,000
¥389,000/m2
3
ベッド
3
バス
132
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥162,000,000
¥706,000/m2
3
ベッド
5
バス
230
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥59,900,000
¥428,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
140
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥55,600,000
¥421,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
132
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥42,800,000¥47,000,000
¥407,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
105.17
m2
サイズ
3
階
全家具付き
¥107,000,000
¥453,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
236
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
Wattana Suite に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Wattana Suite では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥192で、¥19,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Nana BTS は Wattana Suite から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Wattana Suite you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good value for the money
Wattana suite is ideal for families with kids going to NIST school as its really close by. They have got 3 bedrooms type very suitable for a family. And the price is not expensive for the city center.
Great location; it is in the center of the city
Great location; it is in the center of the city, making it very convenient to travel. The project is close to Sukhumvit MRT, Nana BTS, Asoke BTS, Terminal 21 shopping malls, restaurants, and many shops. Plus, it's near my office too. The room I rented is a two-bedroom unit area of approximately 110 sq.m. that is very spacious with full furniture, suitable for many people. Reasonable price with complete facilities. Don't need to use the service outside.
It is a lovely place to live. Highly recommend it.
It is a very peaceful condo even though it is in the heart of the city. It has a very relaxing atmosphere. The staff is very helpful. The pool is big and clean. The fitness center also has complete exercise equipment. Overall, the common area is clean and maintained. I have been staying in a 2 bedroom unit. The living space is spacious and well decorated with lovely furniture, but the water heater is not working well sometimes—convenient transportation, near Nana BTS, only a 10-minute walk. There are also shopping malls, tourist attractions, restaurants, and hospitals nearby. It is a lovely place to live. Highly recommend it.
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.6m - ¥5.12B -
FazWaz.jp で売却中
884 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥6.41m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件 -
Asok BTS まで
車で 1.1 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.2 km / 26分
立地・周辺環境
Wattana Suite 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sukhumvit Suite
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
558
月別賃貸
¥34.2K - ¥338K
竣工年
12月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbana Sukhumvit 15
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
51
月別賃貸
¥150K - ¥513K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
15 Sukhumvit Residences
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥42.8K - ¥321K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Recole
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
288
月別賃貸
¥85.6K - ¥257K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hyde Sukhumvit 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
478
月別賃貸
¥103K - ¥770K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prime 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
212
月別賃貸
¥59.9K - ¥834K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Trendy Condominium
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
444
月別賃貸
¥64.2K - ¥235K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Wattana Suite 周辺プロジェクト
節約
The Concord
Sukhumvit Suite
Urbana Sukhumvit 15
Noble BE19
15 Sukhumvit Residences
Noble Recole
Hyde Sukhumvit 11
The Prime 11
Inter Tower
The Trendy Condominium