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    2 ベッドルーム マンション Circle rein Sukhumvit 12 で販売中
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
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    売却価格
    ¥47,900,000
    内覧予約

    2 ベッドルーム マンション Circle rein Sukhumvit 12 で販売中

    (2 レビュー)
    Khlong Toei, Khlong Toei,バンコク
    ユニットID: U163724
    6% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    66.81 m2 サイズ
    2 階
    10月 2018 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥47,900,000
    特格 特格
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き66.81 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのCircle rein Sukhumvit 12プロジェクトの一部です。 そして10月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥47,900,000 (¥717,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 9, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 2
    ベッドルーム 2
    サイズ 66.81 m2
    価格/m2 ¥717,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠, 会社
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 2B
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,800/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U163724

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥51,000,000
    優
    ¥53,000,000
    良
    適正
    上
    ¥53,400,000
    現在の希望価格: ¥47,900,000 | 賃貸概算: ¥233,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥3,100,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥47,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Circle rein Sukhumvit 12の他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Circle rein Sukhumvit 12
    開発業者: Fragrant Property
    建設: 完了 (10月 2018)
    階: 8
    建物: 1
    ユニット: 122
    プロジェクトエリア: 1,712 m2
    最寄りのランドマーク Asok BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Toei, バンコク
    Circle rein Sukhumvit 12 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    Circle rein Sukhumvit 12 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 図書館・リーディングルーム
      1.
    • 共同プール
      8.
    • 共用ジム
      8.
    • 共同庭園エリア
      8.
    • BBQエリア
      8.

    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット

    売却 16 賃貸用 4
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 4週間前
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥32,400,000
    ¥703,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥35,700,000
    ¥775,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 46.09 m2 サイズ
    Thai 枠
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥23,300,000
    ¥766,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.44 m2 サイズ
    Thai 枠
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥64,600,000
    ¥596,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108.49 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥79,100,000
    ¥729,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 108.47 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,200,000
    ¥723,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66.76 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥52,700,000
    ¥706,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 74.71 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥52,800,000
    ¥706,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 74.74 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,400,000
    ¥725,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66.81 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,100,000
    ¥721,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66.76 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥49,100,000
    ¥723,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67.88 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,300,000
    ¥723,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66.81 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,000,000
    ¥718,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66.81 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,600,000
    ¥717,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67.84 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥47,900,000
    ¥717,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66.81 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12で利用可能なユニット
    ¥48,600,000
    ¥717,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 67.88 m2 サイズ
    階 2 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Circle rein Sukhumvit 12 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (16)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Method 1
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    Contract Payment
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    Method 2
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    Contract Payment
    100%

    よくある質問

    Circle rein Sukhumvit 12 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥16,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Circle rein Sukhumvit 12 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
    Asok BTS は Circle rein Sukhumvit 12 から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Circle rein Sukhumvit 12 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Method 1
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    Contract Payment
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%
    Method 2
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    第1回目分割払い
    Contract Payment
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    The condo is in the business district area, close to the BTS.
    Ling Wen, 中国, 5年前
    This condo offers a variety of room sizes, ranging from studio to 3-bedroom suites. I rented a studio condo with interiors, including a kitchen, bathroom, TV corner, and living area. The first time I visited, I was impressed by the comprehensive facilities provided, such as the library, gym, and pool overlooking beautiful city views. It is located at Soi Sukhumvit 12 adjacent to Terminal 21 and Asoke intersection. Also, it is close to Asok BTS and is easily accessible to everywhere, especially buying food is also considered convenient. For me, it is one of the interesting condominiums in this area.
    High-quality condo with full facilities
    Jennifer Rick, ベルギー, 6年前
    I bought a studio room here, and I really like it. The room is a proper size and fully furnished. Also, I love that the facilities are beyond my expectations, such as a fitness center, a swimming pool, onsen, a library, and a golf driving range. This place is located in the center of the city, with many roads like the Sukhumvit and Asoke Montri running through, making it easy to travel. However, you have to get over traffic jams during rush hour, if possible we recommend to take the Skytrain.
    バンコク
    Khlong Toei

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Circle rein Sukhumvit 12 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Circle S Sukhumvit 12
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥23.1m - ¥130m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥96.5K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Park
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥16.4m - ¥34m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.5K - ¥210K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    263
    売却価格
    ¥25.1m - ¥55.2m
    ▲ 3.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥126K - ¥201K
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Venio Sukhumvit 10
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    162
    売却価格
    ¥14.7m - ¥60.8m
    ▼ -9.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥151K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Casa
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥49.9m - ¥571m
    ▲ 28% 価格以上
    月別賃貸
    ¥201K - ¥839K
    竣工年
    12月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siri Sukhumvit 10
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥31.1m - ¥73.4m
    ▲ 12.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥126K - ¥210K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Le Cote Sukhumvit 14
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥24.3m - ¥29.8m
    ▼ -11.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥201K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri On 8
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥42m - ¥74.9m
    ▲ 23% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K - ¥273K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Penthouse 1
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥45.7m - ¥96.5m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥252K
    竣工年
    12月 1981
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lake Green Condominium
    所在地
    Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥71.3m - ¥357m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥210K - ¥336K
    竣工年
    10月 1997
    竣工状況
    竣工
    Circle rein Sukhumvit 12 周辺プロジェクト
    節約
    Circle S Sukhumvit 12
    Sukhumvit Park
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Venio Sukhumvit 10
    Sukhumvit Casa
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Le Cote Sukhumvit 14
    Siri On 8
    Siam Penthouse 1
    Lake Green Condominium
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