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Khlong Toei, Khlong Toei,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き165 m2 マンション です。 Khlong Toei, バンコクでのWilshireプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション を ¥118,000,000 (¥713,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥118,000,000
優
¥115,000,000
良
適正
上
¥134,000,000
現在の希望価格: ¥118,000,000 | 賃貸概算: ¥407,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの 現在の時価で価格設定 です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥118,000,000
CAM料金
¥24,300/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Wilshire
建設:
完了 (12月 2005)
階:
22
建物:
N/A
ユニット:
78
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.6 Km
所在地:
Khlong Toei, バンコク
Wilshire プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
Wilshireで利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 19
¥56,700,000
¥493,000/m2
2
ベッド
2
バス
115
m2
サイズ
7
階
¥126,000,000
¥788,000/m2
3
ベッド
4
バス
160
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥378,000,000
¥1,260,000/m2
4
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
21
階
全家具付き
シティビュー
¥132,000,000
¥630,000/m2
特格
3
ベッド
4
バス
210
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥118,000,000
¥709,000/m2
3
ベッド
3
バス
166
m2
サイズ
外国人枠
家具なし
¥67,200,000
¥640,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥101,000,000
¥611,000/m2
3
ベッド
4
バス
165
m2
サイズ
18
階
外国人枠
家具なし
¥60,900,000
¥564,000/m2
2
ベッド
2
バス
108
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥118,000,000
¥713,000/m2
良価格
3
ベッド
3
バス
165
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥88,200,000
¥566,000/m2
3
ベッド
3
バス
156
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥109,000,000
¥658,000/m2
3
ベッド
4
バス
166
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥137,000,000
¥540,000/m2
3
ベッド
3
バス
253
m2
サイズ
21
階
¥98,700,000
¥633,000/m2
3
ベッド
4
バス
156
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥54,600,000
¥520,000/m2
2
ベッド
2
バス
105
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Wilshire に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
よくある質問
Wilshire では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥24,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は Wilshire から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Wilshire you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
部屋も綺麗、立地も良く、旅行にも便利
忙しい都会で生活を送っている私たちは、リラックスできる質の高い宿泊施設を探しています。そこで、白を強調した部屋のインテリアが気に入ったので、家族と私は2ベッドルーム、2バスルームのユニットを購入することにしました。使えるスペースがたくさんあり、ゾーンに分かれています。とても使いやすいです。共用部は人が密集しておらず、近隣の方も親切です。さらに重要なのは、駐車スペースが十分にあるので、駐車場を見つけるのに苦労する必要はありません。全体的に、この場所は住みやすく、価格も高くなく、価値があり、価格に見合ったものです。
最高に心地よいくつろぎの場所
コンドミニアムはかなり古いですが、内装は美しく魅力的で、装飾は豪華です。ここにはお得な特典があります。スタッフはとてもフレンドリーです。さらに、セキュリティも優れています。安全を確保し、問題なくスムーズにここに滞在できることを保証します。また、このコンドミニアムはプロンポンBTSからも近く、わずか3分でとても快適です。さまざまな Grab サービスを呼び出すこともできます。それは非常に問題ないと考えられています。立地も良く、サービスも充実しています。満足 ！！ 。
私の家族に最適なコンドミニアム
クロントゥーイエリアで家族と住むために3ベッドルームの部屋が必要だったので、ここにたどり着くまで多くのプロジェクトを訪問しました。建物は何年も前からあまり近代的ではないため、最初はこのプロジェクトを見落としていました。しかし、中に入って見る機会があったとき、私は間違っていました。インテリアはまだ新しく、とてもよく装飾されています。また希望の部屋タイプもあったので今回の企画にさせていただきました。私が借りた部屋は3ベッドルームで、キッチン、リビング、ベッドルームとゾーンが明確に分かれています。また、リビングエリアがとても広いので、まるで一軒家のような雰囲気です。設備に関しては、あまり刺激的なものではなく、プール、フィットネスセンター、駐車場などのコンドミニアムがたくさんありますが、すべてが常に準備ができている状態です。立地的には良いと思います。市の中心部にあり、エンポリアムやエムクオーティエに近く、非常に便利ですが、同時に、このプロジェクトは幹線道路にそれほど近いわけではないため、平和とプライバシーも維持されています。あまり混雑していません。全体的に、気に入っています。
隠された宝石
バンコク市内の素晴らしい景色を望むコンドミニアム。ここの生活の雰囲気はとても穏やかで、スタッフは皆フレンドリーで親切です。スイミングプールと十分な駐車場があります。私の部屋はとても広々とした 2 ベッドルームで、新しく装飾され、美しく、豪華です。家具一式揃って完成です。隣人は素敵です。残念なことに、コンドミニアムはBTSの駅からかなり離れているので、そこに行くにはバイクタクシーを雇う必要があります。
広いバルコニー付きの広々としたお部屋です
コンドミニアムはスクンビットソイ22の真ん中にあります。交通量の多い場所ですが、タクシーも多く通るので移動しやすいと思われます。一人暮らしですが、都心にあるので値段もまあまあだと思います。パーティーを開催したり、ゲストをお迎えしたりできる広々としたエリアがあります。客室の装飾には高級な家具が使用されており、バルコニーからは180度市街の景色を眺めることができます。
バンコク
Khlong Toei
周辺環境概要
-
購入
¥8.8m - ¥2.1B -
FazWaz.jp で売却中
503 物件 -
賃料
¥13.4K - ¥2.02m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,004 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.2 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.3 km / 32分
立地・周辺環境
Wilshire 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Crest Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
82
売却価格
¥31.5m - ¥73.8m
月別賃貸
¥105K - ¥294K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pearl Residences Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥126K - ¥336K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Millennium Residence
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
604
月別賃貸
¥147K - ¥1.89m
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Maison 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
35
売却価格
¥113m - ¥115m
月別賃貸
¥105K - ¥201K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Place Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
78
月別賃貸
¥83.9K - ¥315K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Origin Phrom Phong
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
940
月別賃貸
¥67.1K - ¥461K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aguston Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
269
月別賃貸
¥105K - ¥629K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park at EM District
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥32.7m
月別賃貸
¥183K - ¥583K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥461K - ¥965K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trapezo Sukhumvit 16
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥23.5m - ¥26m
月別賃貸
¥83.9K - ¥189K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Wilshire 周辺プロジェクト
節約
The Crest Sukhumvit 24
Pearl Residences Sukhumvit 24
Millennium Residence
La Maison 22
Serene Place Sukhumvit 24
Park Origin Phrom Phong
Aguston Sukhumvit 22
The Park at EM District
Le Raffine Sukhumvit 24
Trapezo Sukhumvit 16