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    1 ベッドルーム マンション Baan Sathorn Chaophraya で販売中
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥27,300,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Baan Sathorn Chaophraya で販売中

    (2 レビュー)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U1750610
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    78 m2 サイズ
    8 階
    12月 2005 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥27,300,000
    5

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き78 m2 マンション です。 Khlong Ton Sai, バンコクでのBaan Sathorn Chaophrayaプロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この マンション を ¥27,300,000 (¥350,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 12, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 8
    ベッドルーム 1
    サイズ 78 m2
    価格/m2 ¥350,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Baan Sathorn Chaophraya
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1750610

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥27,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Sathorn Chaophrayaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Sathorn Chaophraya
    開発業者: Sathorn Chaophraya Arcadia
    建設: 完了 (12月 2005)
    階: 37
    建物: 1
    ユニット: 446
    プロジェクトエリア: 5,324 m2
    最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
    所在地: Khlong Ton Sai, バンコク
    Baan Sathorn Chaophraya プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Baan Sathorn Chaophraya の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階

    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット

    売却 34 賃貸用 44
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Updated 2週間前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥54,600,000¥56,300,000
    ¥385,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 142 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥35,700,000
    ¥476,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥92,400,000
    ¥370,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 250 m2 サイズ
    階 34 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 5日前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥405,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 140 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥25,200,000
    ¥420,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥41,600,000
    ¥473,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 88 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥35,700,000
    ¥476,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥69,300,000
    ¥488,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 142 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥25,200,000¥26,100,000
    ¥420,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 2日前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥33,600,000
    ¥365,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 92 m2 サイズ
    階 25 階
    リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥364,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥66,600,000
    ¥606,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 110 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き レイクビュー
    Updated 2週間前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥33,200,000
    ¥382,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 87 m2 サイズ
    階 12 階
    家具なし
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥22,700,000
    ¥305,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 74.50 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥429,000/m2
    特格
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 235 m2 サイズ
    階 33 階
    Thai 枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥28,600,000
    ¥381,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥48,300,000
    ¥443,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 109 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥50,000,000
    ¥357,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 140 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥455,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 60 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥21,000,000
    ¥344,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 61 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥34,900,000
    ¥465,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥510,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 53.60 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥244,000,000
    ¥609,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 400 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥50,400,000¥54,600,000
    ¥550,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 91.55 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥31,500,000
    ¥389,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 81 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 家具なし
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥15,100,000
    ¥360,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 42 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥27,300,000
    ¥350,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Updated 5日前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥33,200,000
    ¥415,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 10 階
    家具なし リバー・キャナルビュー
    Updated 2ヶ月前
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥43,700,000
    ¥546,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 80 m2 サイズ
    階 12 階
    全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophrayaで利用可能なユニット
    ¥29,400,000
    ¥392,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 75 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Baan Sathorn Chaophraya に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (34)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Sathorn Chaophraya では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Saphan Taksin BTS は Baan Sathorn Chaophraya から最も近い BTS Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    高品質でコストパフォーマンスに優れています
    検証済み元住人, 2年前
    静かな側にある川を見下ろすバルコニー付きのアパートメントがおすすめです。反対側のものは避けてください。この建物には高品質の素材が使用されており、静かで平和で、アイコンサイアム、ヴィラスーパーマーケット、たくさんのショップ、フェリーボート、BTS駅など、川のこちら側のすべてに非常に便利です。素晴らしい川の景色。ここで3年間所有。私が持っている唯一の不満は、Airbnbで不法に賃貸している所有者ですが、見つかったときに経営陣によって報告され、罰金を科されます.
    素晴らしい建物
    Fabian Helfer, 4年前
    素晴らしいプールの風景とサウナ！私は川の景色を望む80平方メートルの2ベッドルームユニットに滞在し、毎朝楽しんでいました。それは素晴らしい建物であり、唯一の本当の欠点は、サパンタクシンの交通量です
    バンコク
    Khlong Ton Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Sathorn Chaophraya 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supakarn Condominium
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥130m - ¥237m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥373K - ¥503K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fine at River
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥20.6m - ¥88.1m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    ¥42K - ¥294K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The River by Raimon Land
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    890
    売却価格
    ¥32.3m - ¥703m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Bridge Tower
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saichol Mansion
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥103m - ¥324m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    593
    売却価格
    ¥13.4m - ¥105m
    ▲ 0.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥420K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Light House
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥12.2m - ¥31.5m
    ▼ -27.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥113K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    899
    売却価格
    ¥11m - ¥22.4m
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥62.9K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥22.2m - ¥64.8m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥134K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    636
    売却価格
    ¥15.9m - ¥27.7m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.7K - ¥126K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    Baan Sathorn Chaophraya 周辺プロジェクト
    節約
    Supakarn Condominium
    The Fine at River
    The River by Raimon Land
    Sathorn Bridge Tower
    Saichol Mansion
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    The Light House
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Villa Sathorn
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