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    2 ベッドルーム マンション The Residences Mandarin Oriental Bangkok で販売中
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥357,000,000
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    2 ベッドルーム マンション The Residences Mandarin Oriental Bangkok で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U1699268
    4% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    152 m2 サイズ
    47 階
    10月 2019 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥357,000,000
    16

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き152 m2 マンション です。 Khlong Ton Sai, バンコクでのThe Residences Mandarin Oriental Bangkokプロジェクトの一部です。 そして10月 2019に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥357,000,000 (¥2,350,000/m2) で購入でき、 月に¥1,260,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 1, 2023
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 47
    ベッドルーム 2
    サイズ 152 m2
    価格/m2 ¥2,350,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥102,000/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1699268

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥357,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥102,000/月
    賃料
    ¥1,260,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    24
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    開発業者: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    建設: 完了 (10月 2019)
    階: 52
    建物: 1
    ユニット: 146
    プロジェクトエリア: 7,840 m2
    最寄りのランドマーク Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km
    所在地: Khlong Ton Sai, バンコク
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キッズクラブ キッズクラブ

    The Residences Mandarin Oriental Bangkok の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • ラウンジ
      地上階
    • 共同プール
      4.

    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット

    売却 13 賃貸用 6
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 6 ベッド
    Updated 1ヶ月前
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥298,000,000
    ¥2,330,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 128 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥1,910,000,000
    ¥3,150,000/m2
    ベッド 6 ベッド
    バス 9 バス
    サイズ 605 m2 サイズ
    階 43 階
    会社 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Updated 3週間前
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥294,000,000
    ¥2,300,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 128 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥496,000,000
    ¥2,220,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 223 m2 サイズ
    階 33 階
    家具なし リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥298,000,000
    ¥1,960,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 152 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥718,000,000
    ¥3,210,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 224 m2 サイズ
    階 37 階
    全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥517,000,000
    ¥2,310,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 224 m2 サイズ
    階 30 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥756,000,000
    ¥3,300,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 229 m2 サイズ
    階 45 階
    全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥630,000,000
    ¥2,830,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 223 m2 サイズ
    階 38 階
    借地権 全家具付き シティビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥357,000,000
    ¥2,350,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 152 m2 サイズ
    階 47 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥294,000,000
    ¥2,300,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 128 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥294,000,000
    ¥1,940,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 151.71 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 家具なし リバー・キャナルビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkokで利用可能なユニット
    ¥332,000,000
    ¥2,590,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 128 m2 サイズ
    階 18 階
    全家具付き シティビュー
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (13)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,260,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

    よくある質問

    The Residences Mandarin Oriental Bangkok では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥672で、¥102,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Residences Mandarin Oriental Bangkok では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥5,040 となっています。
    Charoen Nakorn BTS は The Residences Mandarin Oriental Bangkok から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residences Mandarin Oriental Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥1,260,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    10%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    なんとも言えない最高の雰囲気を持つチャオプラヤーリバーサイドのコンドミニアム
    Oliver W., アメリカ, 4年前
    発売日にこのプロジェクトのサンプルルームを拝見しましたが、非常に豪華だと思います。川とアイコンサイアムに隣接するロケーション、プロジェクト内の建物の外装と内装、部屋の装飾など、ほぼすべてのディテールがエレガントです。プロジェクトのあらゆる部分には、輸入された高級素材のみが使用されています。そのため、ここでの価格は他のプロジェクトよりもわずかに高くなります。どの部屋のレイアウトも気に入っています。各ゾーンで完璧に分かれています。各部屋からはチャオプラヤー川の景色を眺めることができます。アメニティに関してはかなり充実しています。 5つ星ホテルのサービスが数多くあり、共用エリアも充実しています。購買力の高い人なら買う価値があります。
    バンコク
    Khlong Ton Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    577
    売却価格
    ¥24.1m - ¥104m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Magnolias Waterfront Residences
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    379
    売却価格
    ¥91.9m - ¥294m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥210K - ¥1.51m
    竣工年
    9月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Premier Charoen Nakon
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    578
    売却価格
    ¥20.3m - ¥45.7m
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥1.47m
    竣工年
    8月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    133
    売却価格
    ¥134m - ¥482m
    ▼ -20.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥252K - ¥1.26m
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Room Charoenkrung 30
    所在地
    バンラック, Khlong San, バンコク
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥35.6m - ¥77.2m
    ▼ -2.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥143K - ¥252K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chaopraya Condo
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    478
    売却価格
    ¥28.9m - ¥67.1m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥96.5K - ¥294K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Light House
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥12.2m - ¥31.5m
    ▼ -27.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥113K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The River by Raimon Land
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    890
    売却価格
    ¥32.3m - ¥703m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    FLO by Sansiri
    所在地
    Khlong San, Khlong San, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥11.7m - ¥46.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    593
    売却価格
    ¥13.4m - ¥105m
    ▲ 0.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥420K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok 周辺プロジェクト
    節約
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Magnolias Waterfront Residences
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    The Room Charoenkrung 30
    Baan Chaopraya Condo
    The Light House
    The River by Raimon Land
    FLO by Sansiri
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
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