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Khok Kloi, タクア・トゥン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き585 m2 別荘 です。 Khok Kloi, ファンガでのVeyla Natai Residencesプロジェクトの一部です。 そして5月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥315,000,000 (¥539,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
11月 7, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
3
所在地
Khok Kloi, ファンガ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Natai Beach
-0.1 Km
屋内面積
585 m2
価格/m2
¥539,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
371.20 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (5月 2021)
家具
作り付け
ビュー
シービュー, プールビュー
ユニットタイプ
Veyla Sea
駐車場台
2
プールサイズ
2.7m x 9.5m
CAM料金
¥70,200/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1041234
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥315,000,000
CAM料金
¥70,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Veyla Natai Residences
開発業者:
IDEAS 1606 CO., LTD
建設:
完了 (5月 2021)
ユニット:
15
プロジェクトエリア:
9,280 m2
最寄りのランドマーク
Natai Beach
- 0.1 Km
所在地:
Khok Kloi, ファンガ
Veyla Natai Residences プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Veyla Natai Residencesで利用可能なユニット
3
3
585
371.20
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
20%
第4目分割払い
引渡し時
80%
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Veyla Natai Residences で飼うことができます.
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥189で、¥70,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Veyla Natai Residences では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Natai Beach は Veyla Natai Residences から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Veyla Natai Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第2回目分割払い
契約締結時
20%
第4目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ファンガ
Khok Kloi
周辺環境概要
-
購入
¥2m - ¥2.09B -
FazWaz.jp で売却中
38 物件 -
賃料
¥83.8K - ¥2.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Natai Beach まで
車で 3.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 27.9 km / 33分
立地・周辺環境
Veyla Natai Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Aleenta Phuket Resort & Spa
所在地
Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
N/A
売却価格
¥336m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sava Beach Villas
所在地
Khok Kloi, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
7
売却価格
¥940m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
所在地
Lo Yung, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
70
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
KA Villa Phangnga
所在地
Tha Yu, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
15
売却価格
¥73.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Mai Khao
所在地
マイカオ, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
206
売却価格
¥37.3m - ¥315m
月別賃貸
¥168K - ¥1.17m
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Maikhao
所在地
マイカオ, タクア・トゥン, ファンガ
住戸数
26
売却価格
¥91.9m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Veyla Natai Residences 周辺プロジェクト
節約
Baba Beach Club Phuket
Aleenta Phuket Resort & Spa
Sava Beach Villas
Home Land
Sky Villas by Adventure Mountain Club
KA Villa Phangnga
Baan Mai Khao
777 Beach Condo
Mouana Maikhao
Utopia Maikhao
