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    3 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Kohkaew で販売中
    Ko Kaeo, プーケットの町,プーケット
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    3 ベッドルーム 一軒家 Burasiri Kohkaew で販売中

    (2 レビュー)
    Ko Kaeo, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U669160
    7% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    149 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2013 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き149 m2 一軒家 です。 Ko Kaeo, プーケットでのBurasiri Kohkaewプロジェクトの一部です。 そして10月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥35,300,000 (¥237,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 8, 2021
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Ko Kaeo, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Cape Yamu Beach -6.8 Km
    屋内面積 149 m2
    価格/m2 ¥237,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 不可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (10月 2013)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U669160

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥10,500/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Burasiri Kohkaewの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Burasiri Kohkaew
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (10月 2013)
    ユニット: 327
    プロジェクトエリア: 147,263 m2
    最寄りのランドマーク Cape Yamu Beach - 6.8 Km
    所在地: Ko Kaeo, プーケット
    Burasiri Kohkaew プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Burasiri Kohkaew の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      2.
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    Burasiri Kohkaewで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 13
    • 全て
    • 3 ベッド
    Burasiri Kohkaew に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Burasiri Kohkaew では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Burasiri Kohkaew の共用部分の管理費は、一定価格の¥10,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Cape Yamu Beach は Burasiri Kohkaew から最も近い ビーチ で、 6.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Kohkaew you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Good place to stay!
    Maksim Borisov, ロシア, 3年前
    It is a quiet village. The house has a beautiful and modern design. There are 2 floors with 3 bedrooms as described in the advertisement picture. I am impressed with the project facilities as there is a strict security system, a clubhouse, swimming pool, and fitness center for residents. Also, there is a spacious park. Most of the neighbors here are foreigners. The location is excellent in the middle of the island and close to the bypass road, easy to travel into town or go to the Thalang area. It’s also next to the BIS school. In this neighborhood, food is easy to find. Most of them are Islamic food because it is a place where the Muslims live a lot.
    Great village, high safety
    Kanokwan P., タイ, 5年前
    The village is nice and tidy with tree shades. There is a clubhouse, a swimming pool, and a modern fitness center. The security team is always on guard very well. The neighbors are lovely - both Thai and foreigners. My house has 3 bedrooms and a yard around the house, not crowded. Pets are allowed as well. Excellent and quiet location, close to the British International School. You can go to Patong using a shortcut, very convenient!
    プーケット
    Ko Kaeo

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Burasiri Kohkaew 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Mouana Residence Ko Kaeo
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    29
    売却価格
    ¥70.9m - ¥176m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitown Kohkaew
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    228
    売却価格
    ¥12.4m - ¥14.6m
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥168K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Kohkaew Phuket
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥20.8m - ¥25.2m
    月別賃貸
    ¥147K - ¥231K
    竣工年
    5月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Kohkaew
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    202
    売却価格
    ¥49.9m - ¥62.9m
    月別賃貸
    ¥252K - ¥345K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home 3
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    1005
    売却価格
    ¥13.4m - ¥28.9m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥201K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Crown Phuket
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥44m - ¥151m
    月別賃貸
    ¥336K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Crown Estate Dulwich Road
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥40.2m - ¥86m
    月別賃貸
    ¥378K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.5m - ¥70.9m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Orchid
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67.1m - ¥79.3m
    月別賃貸
    ¥294K - ¥503K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Passorn Koh Kaew
    所在地
    Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    161
    売却価格
    ¥33.6m - ¥35.7m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥210K
    竣工年
    4月 2017
    竣工状況
    竣工
    Burasiri Kohkaew 周辺プロジェクト
    節約
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Habitown Kohkaew
    Habitia Kohkaew Phuket
    Saransiri Kohkaew
    Chao Fah Garden Home 3
    Crown Phuket
    Crown Estate Dulwich Road
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Villa Orchid
    Passorn Koh Kaew
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