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JPY - ￥
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Ko Kaeo, プーケットの町,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き148 m2 一軒家 です。 Ko Kaeo, プーケットでのSupicha Sino Kohkaew 8プロジェクトの一部です。 そして4月 2020に竣工されました。. この 一軒家 を ¥56,900,000 (¥385,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
2月 28, 2024
Updated
2ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
-5.7 Km
屋内面積
148 m2
価格/m2
¥385,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
212 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (4月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥5,360/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1745370
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥56,900,000
CAM料金
¥5,360/月
価格対家賃比
15
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Supicha Sino Kohkaew 8
開発業者:
Supicha Development
建設:
完了 (4月 2020)
ユニット:
135
プロジェクトエリア:
43,200 m2
最寄りのランドマーク
Cape Yamu Beach
- 5.7 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
Supicha Sino Kohkaew 8 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Supicha Sino Kohkaew 8で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 6
4
3
148
212
ローン計算機
お支払い方法
3BR payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥127,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
4 BR payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥42,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥211,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Supicha Sino Kohkaew 8 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥25で、¥5,360になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Cape Yamu Beach は Supicha Sino Kohkaew 8 から最も近い ビーチ で、 5.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Supicha Sino Kohkaew 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
3BR payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥127,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
4 BR payment
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥42,200
第1回目分割払い
契約締結時
¥211,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥6.33m - ¥5.46B -
FazWaz.jp で売却中
210 物件 -
賃料
¥50.5K - ¥3.79m -
FazWaz.jp で賃貸用
118 物件 -
Bang Khu junction (Bypass) まで
車で 3.3 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 24.2 km / 33分
立地・周辺環境
Supicha Sino Kohkaew 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mono Loft House Koh Keaw
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
95
月別賃貸
¥209K - ¥316K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Inter Villa
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥13.5m - ¥14.3m
月別賃貸
¥105K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chuanchuen Lagoon
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
120
月別賃貸
¥169K - ¥380K
竣工年
9月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Lagoon Condo
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
406
売却価格
¥7.55m - ¥8.44m
月別賃貸
¥50.6K - ¥54.8K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 3
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
1005
売却価格
¥13.5m - ¥29.5m
月別賃貸
¥127K - ¥202K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Orchid
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥67.5m - ¥79.7m
月別賃貸
¥295K - ¥506K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Supicha Sino Kohkaew 8 周辺プロジェクト
節約
Mono Loft House Koh Keaw
Phuket Inter Villa
Baan Chuanchuen Lagoon
Supalai Lagoon Condo
The Lantern
Chao Fah Garden Home 3
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Boat Lagoon
Villa Orchid
Phumundra Resort Phuket
