3 ベッドルーム 一軒家 Siwalee Ayutthaya 2 で販売中

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コリアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya,Phra Nakhon Si Ayutthaya
ユニットID: U1676228
3 ベッドルーム
3 バスルーム
160 m2 屋内面積
2
1月 2018 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 コリアン, Phra Nakhon Si AyutthayaでのSiwalee Ayutthaya 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥28,600,000 (¥179,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 10月 10, 2023
Updated 6ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 コリアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Shee Va Café -11.3 Km
屋内面積 160 m2
価格/m2 ¥179,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 240 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2018)
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1676228

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥28,600,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Siwalee Ayutthaya 2
開発業者: Land and Houses
建設: 完了 (1月 2018)
ユニット: 56
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Shee Va Café - 11.3 Km
所在地: コリアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Siwalee Ayutthaya 2 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Siwalee Ayutthaya 2で利用可能なユニット

Siwalee Ayutthaya 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Siwalee Ayutthaya 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Shee Va Café は Siwalee Ayutthaya 2 から最も近い レストラン で、 11.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Ayutthaya 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
コリアン

周辺環境概要

  • 購入
    ¥25.6m - ¥28.5m
  • FazWaz.jp で売却中
    2 物件
  • 賃料
    ¥0 - ¥0
  • FazWaz.jp で賃貸用
    0 物件
  • Shee Va Café まで
    車で 23.4 km / 25分
  • Don Mueang Airport まで
    車で 53.6 km / 51分

立地・周辺環境

ストリートビュー

Siwalee Ayutthaya 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villaggio Koh Rian
所在地
コリアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
331
売却価格
¥25.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mooban Rak Thai
所在地
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
100
売却価格
¥7.26m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sinthana Place
所在地
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥6.29m
月別賃貸
¥42K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rungcharoen Park
所在地
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5B
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Wanisa Ville
所在地
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
¥62.5K
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Villa Posh Ayutthaya
所在地
Khlong Suan Phlu, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
386
売却価格
¥15.5m - ¥33.1m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Groove Ville Ayudhaya 3
所在地
タヌ, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
82
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narawadee Elegance
所在地
Ban Krot, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
93
売却価格
¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bann Rom Mai Rojana
所在地
サム・ルアン, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
103
売却価格
¥10m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malila
所在地
Lumphli, Phra Nakhon Si Ayutthaya, Phra Nakhon Si Ayutthaya
住戸数
N/A
売却価格
¥26.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
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