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ラハン, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き74 m2 町家 です。 ラハン, 非タブリでのSangbuathong Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥6,200,000 (¥83,800/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
全面改修済み
改装されたキッチン
基本情報
リストアップされた日付
11月 16, 2021
Updated
2年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ラハン, 非タブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-8.2 Km
屋内面積
74 m2
価格/m2
¥83,800
屋外エリア
N/A
区画サイズ
72 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2010)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1042078
価格分析
特格
推定市場価格
¥7,250,000
優
¥5,390,000
良
適正
上
¥7,430,000
現在の希望価格: ¥6,200,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの ¥1,050,000 市場価値以下 (-14%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥6,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sangbuathong Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
100
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 8.2 Km
所在地:
ラハン, 非タブリ
Sangbuathong Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Sangbuathong Villaで利用可能なユニット
2
2
74
72
ローン計算機
よくある質問
Sangbuathong Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khlong Bang Phai MRT は Sangbuathong Villa から最も近い MRT Station で、 8.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sangbuathong Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
ラハン
周辺環境概要
-
購入
¥5.94m - ¥42.3m -
FazWaz.jp で売却中
24 物件 -
賃料
¥4.07m - ¥4.07m -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 10.0 km / 15分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.4 km / 40分
立地・周辺環境
Sangbuathong Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Suetrong Cozy Townhome
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
382
売却価格
¥12.6m - ¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ritchi View Village
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
IRIS Park
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
249
売却価格
¥16.9m - ¥23.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥6.37m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakornthong Park View
所在地
ラハン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
616
売却価格
¥6.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Village 5 Bangbuathang
所在地
バン・ブア・トン, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
36
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Sangbuathong Villa 周辺プロジェクト
節約
Suetrong Cozy Townhome
Suetrong Bangyai
Sue Trong Bang Yai
Ritchi View Village
Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
IRIS Park
Siriwan-Chuanchom Bang Bua Thong
Nakornthong Park View
Park Village 5 Bangbuathang
Sucha Village
