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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Mueang Ek 4 で販売中
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥64,100,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Baan Mueang Ek 4 で販売中

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    Lak Hok, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
    ユニットID: U1018962
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    300 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2001 完了
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    売却価格
    ¥64,100,000
    16

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 一軒家 です。 Lak Hok, パトゥムターニーでのBaan Mueang Ek 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2001に竣工されました。. この 一軒家 を ¥64,100,000 (¥214,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 6, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Lak Hok, パトゥムターニー
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport -6.1 Km
    屋内面積 300 m2
    価格/m2 ¥214,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 528 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2001)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1018962

    価格分析

    平均以上
    推定市場価格 ¥51,700,000
    優
    ¥43,800,000
    良
    適正
    上
    ¥68,500,000
    現在の希望価格: ¥64,100,000
    この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥12,400,000 市場価値以上 (24%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥64,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Mueang Ek 4
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2001)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Don Mueang Airport - 6.1 Km
    所在地: Lak Hok, パトゥムターニー
    Baan Mueang Ek 4 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Mueang Ek 4で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Baan Mueang Ek 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Mueang Ek 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Don Mueang Airport は Baan Mueang Ek 4 から最も近い 空港 で、 6.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Mueang Ek 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    Lak Hok

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Muang Ake Village
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delight Don Muang-Rangsit
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    388
    売却価格
    ¥18.4m - ¥21m
    月別賃貸
    ¥107K - ¥150K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Geo Gardin Condominium
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥8.34m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nannarin Na Wong-Don Mueang
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    384
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    ¥81.3K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Rim Nam Lak Hok Village
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.37m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    159
    売却価格
    ¥15m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pin Charoen 4
    所在地
    Si Kan, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Donmuang-Songprapha
    所在地
    Lak Hok, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    260
    売却価格
    ¥21.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Today Don Mueang
    所在地
    Si Kan, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Grandhome Rangsit - Tiwanon
    所在地
    バンフン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
    住戸数
    88
    売却価格
    ¥32.9m - ¥63.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Baan Mueang Ek 4 周辺プロジェクト
    節約
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    Delight Don Muang-Rangsit
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    Living Residence Rangsit-Ratchaphruek
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