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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road で販売中
    ラックソング, バンカエ,バンコク
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    売却価格
    ¥11,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road で販売中

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    ラックソング, バンカエ,バンコク
    ユニットID: U1170436
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    96 m2 屋内面積
    2 階
    9月 2018 完了
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    売却価格
    ¥11,400,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き96 m2 町家 です。 ラックソング, バンコクでのBaan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Roadプロジェクトの一部です。 そして9月 2018に竣工されました。. この 町家 を ¥11,400,000 (¥119,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 9, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ラックソング, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Lak Song MRT -2.4 Km
    屋内面積 96 m2
    価格/m2 ¥119,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 92 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2018)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,600/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1170436

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2018)
    ユニット: 462
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Lak Song MRT - 2.4 Km
    所在地: ラックソング, バンコク
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Roadで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Lak Song MRT は Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road から最も近い MRT Station で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    ラックソング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    462
    売却価格
    ¥14.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Bangkhae
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    312
    売却価格
    ¥16.4m - ¥17.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grandio Bangkhae
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    261
    売却価格
    ¥40.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥87.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suksan 6
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    2745
    売却価格
    ¥7.49m - ¥18m
    月別賃貸
    ¥49.9K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    213
    売却価格
    ¥36.2m - ¥68.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Chaimongkon
    所在地
    バンカエ, バンカエ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥137m - ¥266m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ozone Petchkasem 53
    所在地
    ラックソング, バンカエ, バンコク
    住戸数
    210
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
    Golden Town 2 Bangkhae
    Grandio Bangkhae
    The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
    Baan Suksan 6
    The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
    Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen
    Ban Chaimongkon
    Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
    The Ozone Petchkasem 53
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