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ラックソング, バンカエ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き118 m2 町家 です。 ラックソング, バンコクでのGolden Town 2 Bangkhaeプロジェクトの一部です。 そして10月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥17,700,000 (¥150,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
家政婦の部屋
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
11月 7, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ラックソング, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
-2 Km
屋内面積
118 m2
価格/m2
¥150,000
屋外エリア
118 m2
区画サイズ
76 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2020)
家具
要相談
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥15,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1689500
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,700,000
CAM料金
¥15,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Golden Town 2 Bangkhae
開発業者:
Golden Land
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
312
プロジェクトエリア:
91,200 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
- 2 Km
所在地:
ラックソング, バンコク
Golden Town 2 Bangkhae プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Golden Town 2 Bangkhaeで利用可能なユニット
4
3
118
76
ローン計算機
よくある質問
Golden Town 2 Bangkhae では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥207で、¥15,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song MRT は Golden Town 2 Bangkhae から最も近い MRT Station で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Town 2 Bangkhae you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
ラックソング
周辺環境概要
-
購入
¥2.32m - ¥270m -
FazWaz.jp で売却中
33 物件 -
賃料
¥14.8K - ¥50.6K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Kanchanaphisek Bridge まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 44.8 km / 47分
立地・周辺環境
Golden Town 2 Bangkhae 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
462
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suksan 6
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
2745
売却価格
¥7.59m - ¥18.3m
月別賃貸
¥50.6K
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Petchkasem 53
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥14.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
207
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
所在地
バンカエ, バンカエ, バンコク
住戸数
18
売却価格
¥62.8m - ¥105m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
Golden Town 2 Bangkhae 周辺プロジェクト
節約
Grandio Bangkhae
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Baan Suksan 6
The Ozone Petchkasem 53
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Ban Chaimongkon
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
