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    2 ベッドルーム 一軒家 Phet Chompu 2 Village で販売中
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ,パトゥムターニー
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    売却価格
    ¥6,930,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Phet Chompu 2 Village で販売中

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    ラム・ファック・クット, タンヤブリ,パトゥムターニー
    ユニットID: U636416
    2 ベッドルーム
    1 バスルーム
    45 m2 屋内面積
    1 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥6,930,000
    特格 特格
    7

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き45 m2 一軒家 です。 ラム・ファック・クット, パトゥムターニーでのPhet Chompu 2 Villageプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥6,930,000 (¥154,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 19, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 ラム・ファック・クット, パトゥムターニー
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Safari World -21.2 Km
    屋内面積 45 m2
    価格/m2 ¥154,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 208 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Sor Kor 1
    建設 オフプラン
    家具
    家具なし
    ビュー ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U636416

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥8,610,000
    優
    ¥4,590,000
    良
    適正
    上
    ¥10,400,000
    現在の希望価格: ¥6,930,000
    この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥1,680,000 市場価値以下 (-20%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,930,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phet Chompu 2 Village
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 7
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Safari World - 21.2 Km
    所在地: ラム・ファック・クット, パトゥムターニー
    Phet Chompu 2 Village プロジェクト詳細

    Phet Chompu 2 Villageで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    Phet Chompu 2 Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Safari World は Phet Chompu 2 Village から最も近い 観光地 で、 21.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Phet Chompu 2 Village you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    パトゥムターニー
    ラム・ファック・クット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Phet Chompu 2 Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Ruean Suk 1
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥3.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    544
    売却価格
    ¥4.03m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mu Baan Kaewkuan 2
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Future Place Condominium
    所在地
    タンヤブリ, パトゥムターニー, タイ
    住戸数
    1272
    売却価格
    ¥2.22m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Moo Baan Orb-Boon
    所在地
    Bueng Bon, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.06m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Porntisan 5
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥50.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 2
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥3.78m - ¥13.8m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phrueksa 2 Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥11.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    所在地
    ブエン・サナン, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.89m - ¥4.11m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Taradonburi Village
    所在地
    ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.99m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Phet Chompu 2 Village 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Ruean Suk 1
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Future Place Condominium
    Moo Baan Orb-Boon
    Porntisan 5
    Pruksa Village 2
    Phrueksa 2 Village
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Taradonburi Village
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