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JPY - ￥
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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 一軒家 Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi で販売中
ラットクラバン, ラットクラバン,バンコク
ユニットID:
U1385800
4% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き160 m2 一軒家 です。 ラットクラバン, バンコクでのPerfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。 そして5月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,300,000 (¥171,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
3月 20, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ラットクラバン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi ARL
-3.9 Km
屋内面積
160 m2
価格/m2
¥171,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
236 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (5月 2018)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1385800
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
開発業者:
Property Perfect
建設:
完了 (5月 2018)
ユニット:
237
プロジェクトエリア:
82,518 m2
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi ARL
- 3.9 Km
所在地:
ラットクラバン, バンコク
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
テニスコート
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumiで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 4
¥26,100,000
¥111,000/m2
3
ベッド
2
バス
235
m2
サイズ
204
m2
区画サイズ
一部家具付き
パークビュー
¥27,100,000
¥123,000/m2
4
ベッド
3
バス
220
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
一部家具付き
アンブロックオープンビュー
¥24,800,000
¥142,000/m2
3
ベッド
3
バス
175
m2
サイズ
-
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥46,200,000
¥237,000/m2
3
ベッド
3
バス
195
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥26,100,000
¥163,000/m2
3
ベッド
3
バス
160
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥24,800,000
¥186,000/m2
3
ベッド
2
バス
133
m2
サイズ
220
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥36,900,000
¥185,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
284
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥33,600,000
¥224,000/m2
3
ベッド
2
バス
150
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥23,900,000
¥120,000/m2
3
ベッド
3
バス
200
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥23,900,000
¥133,000/m2
4
ベッド
3
バス
180
m2
サイズ
228
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥50,000,000¥52,500,000
¥40,700/m2
3
ベッド
4
バス
1,228
m2
サイズ
76.90
m2
区画サイズ
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥27,100,000
¥108,000/m2
4
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥27,300,000
¥182,000/m2
3
ベッド
3
バス
150
m2
サイズ
204
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
¥46,200,000
¥195,000/m2
3
ベッド
4
バス
237
m2
サイズ
16
m2
区画サイズ
ガーデンビュー
¥37,800,000
¥239,000/m2
3
ベッド
3
バス
158
m2
サイズ
216
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥36,500,000
¥242,000/m2
3
ベッド
4
バス
151
m2
サイズ
248
m2
区画サイズ
Thai 枠
家具なし
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Suvarnabhumi ARL は Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
たくさんの施設を備えた美しいプロジェクト
私は 1 年前にこのプロジェクトに入社しました。このプロジェクトで家を買うのはとても価値があると言えます。この家は非常に魅力的で、よくデザインされています。十分なスペースと高品質の素材が備わっています。そして一番印象的なのは共用部の設備が充実していることです。湖畔の庭園は間違いなく私のお気に入りです。多くの主要道路への接続が簡単です。さらに、ARL ラートクラバン駅は高速道路の入り口からそれほど遠くありません。このプロジェクトは素晴らしいです。
バンコク
ラットクラバン
周辺環境概要
-
購入
¥834K - ¥2.82B -
FazWaz.jp で売却中
135 物件 -
賃料
¥16K - ¥838K -
FazWaz.jp で賃貸用
24 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 8.4 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 8.3 km / 13分
立地・周辺環境
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
所在地
ラチャ・テワ, ラットクラバン, バンコク
住戸数
53
売却価格
¥83.4m - ¥243m
月別賃貸
¥1.03m - ¥1.47m
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Townplus Onnut
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
198
売却価格
¥16.4m - ¥46.1m
月別賃貸
¥79.7K - ¥838K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
916
売却価格
¥5.66m - ¥6.29m
月別賃貸
¥27.3K - ¥31.4K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smart Z Onnuch
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
264
売却価格
¥5.45m
月別賃貸
¥29.3K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
338
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Centro Onnut-Wongwaen
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
216
月別賃貸
¥126K - ¥168K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi 周辺プロジェクト
節約
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
Townplus Onnut
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
The Thamm Iconic Onnut - Motorway
IRIS Avenue
Smart Z Onnuch
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
The Centro Onnut-Wongwaen