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ラットクラバン, ラットクラバン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 ラットクラバン, バンコクでのThe Centro Onnut-Wongwaenプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,100,000 (¥160,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 9, 2019
Updated
7ヶ月前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
ラットクラバン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
-2.8 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥160,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
244 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2012)
家具
家具なし
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥10,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U160391
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,100,000
CAM料金
¥10,400/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Centro Onnut-Wongwaen
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2012)
ユニット:
216
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Thap Chang ARL
- 2.8 Km
所在地:
ラットクラバン, バンコク
The Centro Onnut-Wongwaen プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
共同庭園エリア
The Centro Onnut-Wongwaenで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 3
3
3
240
-
ローン計算機
よくある質問
The Centro Onnut-Wongwaen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥43で、¥10,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Thap Chang ARL は The Centro Onnut-Wongwaen から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Centro Onnut-Wongwaen you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しいデザイン住宅プロジェクト
一戸建て住宅が美しくデザインされています。とてもユニークなモダンオリエンタルスタイルで計画されているのは知っていました。プロジェクトは数本の大きな木に囲まれており、雰囲気が日陰になっています。私が購入した家はEastellaの家で、間取りの比率が優れており、私のニーズを満たすのに十分な大きさです。このプロジェクトは、バンコク・チョンブリー新線高速道路、スワンナプーム空港、ラートクラバンARLに近いため、市内や他の地方への旅行が容易になります。さらに、デパート、市場、病院、教育機関もあります。私に言わせれば、郊外でまだ住みやすい家を探している人にはこのプロジェクトをお勧めします。
バンコク
ラットクラバン
周辺環境概要
-
購入
¥850K - ¥2.87B -
FazWaz.jp で売却中
135 物件 -
賃料
¥16.3K - ¥854K -
FazWaz.jp で賃貸用
24 物件 -
Lat Krabang ARL まで
車で 4.5 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 9.1 km / 13分
立地・周辺環境
The Centro Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
338
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
120
売却価格
¥53.1m - ¥111m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Townplus Onnut
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
198
売却価格
¥16.7m - ¥47m
月別賃貸
¥81.2K - ¥855K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
916
売却価格
¥5.77m - ¥6.41m
月別賃貸
¥27.8K - ¥32.1K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
所在地
ラットクラバン, ラットクラバン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Rama 9-Onnut
所在地
Prawet, ラットクラバン, バンコク
住戸数
300
月別賃貸
¥192K - ¥235K
竣工年
11月 2006
竣工状況
竣工
The Centro Onnut-Wongwaen 周辺プロジェクト
節約
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
IRIS Avenue
Townplus Onnut
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Nantawan Rama 9-Onnut
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
