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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Ekkamai-Ramintra で販売中
    ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
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    売却価格
    ¥147,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Laddarom Ekkamai-Ramintra で販売中

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    ラトフラオ, ラトフラオ,バンコク
    ユニットID: U1779098
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥147,000,000
    8

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 ラトフラオ, バンコクでのLaddarom Ekkamai-Ramintraプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥147,000,000 (¥588,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    メディアルーム/シアタールームメディアルーム/シアタールーム プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー ケーブルテレビケーブルテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 28, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 ラトフラオ, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS -5.9 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥588,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 24 m2
    ペット N/A
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1779098

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥147,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Laddarom Ekkamai-Ramintra
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (6月 2008)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: 113,000 m2
    最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    所在地: ラトフラオ, バンコク
    Laddarom Ekkamai-Ramintra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Laddarom Ekkamai-Ramintraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    Laddarom Ekkamai-Ramintra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Kasetsart University BTS は Laddarom Ekkamai-Ramintra から最も近い BTS Station で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Laddarom Ekkamai-Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    バンコク
    ラトフラオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Casa City Sukontasawat 1
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    140
    売却価格
    ¥32.4m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥11.3m - ¥18.9m
    月別賃貸
    ¥88.1K
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chuan Chuen Lat Phrao
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    97
    売却価格
    ¥56.2m
    月別賃貸
    ¥298K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Unique Kaset-Nawamin
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Navatara River Life
    所在地
    ヌアン・チャン, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    1019
    売却価格
    ¥7.93m - ¥11.1m
    ▼ -35% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.7K - ¥92.3K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    245
    売却価格
    ¥36.9m - ¥62.9m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥159K
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Nuanjan 1
    所在地
    ヌアン・チャン, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    112
    売却価格
    ¥20.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    231
    売却価格
    ¥72.4m - ¥149m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥399K - ¥839K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    所在地
    ラトフラオ, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥104m - ¥141m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube Loft Nuanchan
    所在地
    ヌアン・チャン, ラトフラオ, バンコク
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥8.75m - ¥10.1m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥48.2K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Laddarom Ekkamai-Ramintra 周辺プロジェクト
    節約
    Casa City Sukontasawat 1
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Chuan Chuen Lat Phrao
    The Unique Kaset-Nawamin
    Baan Navatara River Life
    The Landmark Ekamai-Ramindra
    Casa City Nuanjan 1
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    The Cube Loft Nuanchan
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