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ラトサワイ, ラム・ルクカ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き135 m2 一軒家 です。 ラトサワイ, パトゥムターニーでのPhanason Villa Klong 4プロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 一軒家 を ¥7,970,000 (¥59,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
8月 13, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ラトサワイ, パトゥムターニー
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-10.1 Km
屋内面積
135 m2
価格/m2
¥59,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
168 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2011)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1020730
価格分析
特格
推定市場価格
¥14,200,000
優
¥12,200,000
良
適正
上
¥19,900,000
現在の希望価格: ¥7,970,000
この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥6,230,000 市場価値以下 (-44%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,970,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phanason Villa Klong 4
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2011)
ユニット:
365
プロジェクトエリア:
67,736 m2
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 10.1 Km
所在地:
ラトサワイ, パトゥムターニー
Phanason Villa Klong 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Phanason Villa Klong 4で利用可能なユニット
3
3
135
168
ローン計算機
よくある質問
Phanason Villa Klong 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Don Mueang Airport は Phanason Villa Klong 4 から最も近い 空港 で、 10.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Phanason Villa Klong 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
ラトサワイ
周辺環境概要
-
購入
¥5.27m - ¥708m -
FazWaz.jp で売却中
76 物件 -
賃料
¥21.1K - ¥1.48m -
FazWaz.jp で賃貸用
17 物件 -
Dream World まで
車で 6.7 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.6 km / 25分
立地・周辺環境
Phanason Villa Klong 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Buntharik New Style
所在地
ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
89
売却価格
¥10.8m - ¥11.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1970
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prueklada Rangsit Klong 4
所在地
ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥17.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
PURI Wongwaen-Lamlukka
所在地
ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
210
売却価格
¥12.2m - ¥16.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewa Home Wongwaen - Lamlukka
所在地
ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
274
売却価格
¥12.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Fouriage
所在地
ラトサワイ, ラム・ルクカ, パトゥムターニー
住戸数
288
売却価格
¥9.7m - ¥12.7m
月別賃貸
¥67.5K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Phanason Villa Klong 4 周辺プロジェクト
節約
Yu Charoen 5
Baan Rattawan
Discovery Balika
Baan Buntharik New Style
Baan Mantakarn Rangsit-Lumlukka Klong 4
Prueklada Rangsit Klong 4
PURI Wongwaen-Lamlukka
Pruksa Village 21 Delight Lumlukka Klong 4
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The Fouriage